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    Ischgl und St.Anton um die Ecke: ****Luxus-Appartements mit Top-Rendite im Sorglos-Paket!

    816.700,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2016
    Wohnzimmer Ischgl und St.Anton um die Ecke: ****Luxus-Appartements mit Top-Rendite im Sorglos-Paket!
    Wohnzimmer
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    Wohnung kaufen in Kappl

    Wohnung allgemein
    (PJ218 / ID: 15470756)
    6555 Kappl
    Tirol
    Österreich
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    Anbieter:
    RE/MAX in Bad Tölz
    Herr Peter Jarosch
    Lenggrieser Str. 36 1/2
    83646 Bad Tölz
    www.remax-in-bad-tölz.de
    +49(8041) 44888-12, 01 76/48 77 21 48, 08041 / 44 888-00 (Zentrale)
    +49(8041) 44888-19
    Kosten
    Kaufpreis
    816.700,00 €
    Provision
    Provisionsfrei
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2016
    Verfügbar ab
    16.03.2017
    Etagenanzahl
    9
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Verbinden Sie den ****Hotel-Komfort mit den "eigenen vier Wänden" und erzielen zusätzlich Einnahmen: Luxusurlaubsressort und über 5% Rendite!

    Das ****SuperiorHotel bietet neue 3-Zimmer-Appartements bis 127 m² Wohnfläche zzgl. bis zu 45qm Balkon-/Terrassenflächen mit einer kompletten Luxusausstattung und ****Hotelkomfort an. Verbunden mit einem optimalen Vermietungskonzept als Sorglospaket- können Sie in der Zeit, in der Sie Ihr Appartement nicht nutzen, eine schöne Rendite erzielen.

    Das ****Hotel bietet Ihnen neben einer gehobene Restauration, eine Bar und zwei großzügigen Wellnessbereiche mit Pool, großzügigem Liegebereich und Massage. Zwei komfortable Skikeller im Haus und eine (fast) direkte Pistenanbindung gehören natürlich ebenfalls dazu!

    Sie erwerben ein im Grundbuch auf Sie eingetragenes Appartement zur Vermietung und mieten den Hotelservice über einen gesonderten Betreibervertrag im "Sorglos-Paket" hinzu, so dass Sie nichts mehr zu tun haben und Sie den vollen Service eines ****Hauses genießen können.
    Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an mich.

    Die 3-Zimmer-Appartements für 4-6 Personen bieten Ihnen optimalen Komfort in edlen Wohnräumen, Flat-TV in jedem Zimmer, WLAN und exklusiven Bädern natürlich für jeden Schlafraum extra und komplett ausgestatteten Küchen - trotz Restaurant im Hause!
    Selbstverständlich ist auf Wunsch der tägliche Reinigungsservice und alle sonstigen Bequemlichkeiten eines Hotels gegen ges. Abrechnung verfügbar.
    Jedes Appartement verfügt über mindestens einen Balkon und je Schlafzimmer ein komplettes Bad sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

    Luxus-Ausstattung
    barrierefrei
    Sauna
    Swimmingpool
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Offene Küche
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20.65qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 19.9.2023.
    Endenergiebedarf beträgt 72.38 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

    Die Preise beginnen bei 816.700 € für das angebotene 110 m² großes 3-Zimmer-Appartement mit zusätzlich 20,5 m² Südbalkon und sind Netto-Preise nach Abzug der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 20%. Diese erhalten Sie über das österreichische Finanzamt wieder zurück.
    Hierzu, zu den Kaufnebenkosten, zu den Kaufrahmenbedingungen und dem zugehörigen Betreiberkonzept informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
    Zum Verkauf stehen noch weitere 3 und 4-Zimmerwohungen bis zu 127 m² zu Netto-Preisen von 450.142 € bis zu 966.590 €.

    Sonstiges
    Alle Angaben ca., freibleibend, und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
    Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Peter Jarosch, RE/MAX in Bad Tölz – Brigitte Demmel & Peter Jarosch GbR, Lenggrieser Str. 36 1/2, 83646 Bad Tölz, eMail: Peter.Jarosch@remax.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
    Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
    Peter Jarosch, RE/MAX in Bad Tölz, Postanschrift: Lenggrieser Str.36 1/2, 83646 Bad Tölz, USt-IdNr.: DE265969494.
    Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Landratsamt Garmisch-Partenkirchen, Olympiastr.10, 82467 Garmisch-Partenkirchen.
    Zuständige Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Landratsamt Bad Tölz-Wolfratshausen, Prof.-Max-Lange-Platz 1, 83646 Bad Tölz

    Nettopreise von 816.700 bis 969.314 € zzgl. 20% MwSt., die über Vorsteuer wieder zurückerstattet wird.
    Inkl. kompl. Einrichtung und Tiefgaragenplatz. Näheres auf Anfrage!
    Tiefgarage
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    72.38 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Gültig bis
    2023/09/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2014
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Autobahn: 15.00 km
    Das ****Superior Appartement-Hotel befindet sich im ruhigen Ortszentrum von Kappl, nur 120 m oberhalb der Bergbahnen. Vom Hotel können Sie bequem direkt in die Pisten einsteigen und den Skispaß auf 40 Pistenkilometern bis auf 2690 m Höhe genießen.
    Für die nächste Wintersaison ist der Zusammenschluss der Skigebiete von Kappl und St. Anton/Arlberg geplant. Das benachbarte Skigebiet von Ischgl erreichen Sie mit dem Gratisskibus innerhalb weniger Minuten.
    Natürlich bietet das Dorf Kappl auch im Sommer inmitten der atemberaubenden Bergwelt der Samnaun-Silvrettagruppe ideale Voraussetzungen nicht nur für Wanderurlaube. Bikertouren und der Sunny-Mountain-Erlebnis-Park bieten Natur, Fun und Wellness für jedes Alter!

    Kontakt
    Antwort an:
    RE/MAX in Bad Tölz
    Herr Peter Jarosch
    Lenggrieser Str. 36 1/2
    83646 Bad Tölz
    Telefon +49(8041) 44888-12, 01 76/48 77 21 48, 08041 / 44 888-00 (Zentrale)
    Fax +49(8041) 44888-19
    E-Mail peter.jarosch@remax.de
    URL www.remax-in-bad-tölz.de
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