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    Hochwertige Neubauwohnung in AAA-Lage

    3.050.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    155,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2018
     Hochwertige Neubauwohnung in AAA-Lage
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    Wohnung kaufen in Kitzbühel

    Wohnung allgemein
    (A1179 / ID: 17353233)
    6370 Kitzbühel
    Tirol
    Österreich
    Anbieter:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    www.aurum-immobilien.com
    +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    +43 5357 500 20 100
    Kosten
    Kaufpreis
    3.050.000,00 €
    Provision
    3% zuzgl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    155,00 m²
    Nutzfläche ca.
    70,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2018
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Erdwärme
    Objekt und Ausstattung
    Am Fuße der Bichlalm - nur ca. 20 Minuten zu Fuß vom Kitzbüheler Zentrum entfernt entstehen diese vier hochwertigen Luxus-Wohnungen mit Blick Richtung Hahnenkamm, Wilder Kaiser und Bichlalm. Die Wohnungen bieten umliegende Balkon- und Terrassenflächen, damit Sie neben dem Ausblick auch noch viele Sonnenstunden genießen können.

    Top 1 - Erdgeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca. 225 m²
    Terrasse/Balkone ca. 126,6 m²
    3 Schlafzimmer / 4 Bäder
    Wellness/Fitness im UG
    2 Garagenplätze
    Preis € 3.050.000.--

    Top 2 - Dachgeschoss
    Wohn-/Nutzfläche ca. 218 m²
    Terrasse/Balkone ca. 71 m²
    Kellerabteil ca. 5,51 m²
    3 Schlafzimmer / 4 Bäder
    Wellness/Fitness im UG
    2 Garagenplätze
    Preis € 3.485.000.--

    Diese Luxus-Wohnungen werden hochwertigst mit den edelsten Materialien ausgestattet. Ein Auszug der Highlights:

    - über 60m² großer Wohn-Essbereich
    - bis 6,5 m lange Schlossdielen in Eiche
    - Limestone Natursteinbäder
    - Terrastone
    - Gessi Amaturen, Cielo Waschbecken
    - Altholztüren
    - Raumhohe Fensterfronten
    - freistehender offener Kamin
    - 3 Schlafzimmer / 3 Bäder
    - Wellnessbereich mit Sauna und Bad
    - hochwertige Einbauschränke
    - edle Küche

    Eine detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung zum Objekt oder Beispielbilder zu vorherigen Projekten des renommierten Bauträgers können wir Ihnen bei Interesse gerne übersenden.

    Luxus-Ausstattung
    klimatisiert
    Sauna
    Wellnessbereich vorhanden
    Fußboden: Stein, Dielen
    Gesamtfläche: 225.00qm
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 126.60qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 34.50, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.86
    Lage und Besonderheiten
    Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm.
    Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

    Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, die Discotheken, das Casino und das Kino runden das vielfältige Angebot ab.

    Am Fuße der Bichlalm entstehen diese hochwertige Neubauwohnungen. Sie bietet eine tollen Aussicht auf die umliegende Bergwelt und auf Kitzbühel.

    Direkt vor der Haustüre können Sie weitläufige und sehr schöne Wander- & Biketouren starten. Wenige Gehminuten befindet sich auch eine Skibushaltestelle, sodass Sie bequem und in wenigen Minuten das Skigebiet erreichen. Die Kitzbüheler Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in ca. 20 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    Fax +43 5357 500 20 100
    URL www.aurum-immobilien.com
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