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    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug mit 2 Carports und Lift - Nähe Schwarzsee

    1.375.000,00 €
    Nutzfläche ca.:
    9.370,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2018
    offener Wohnbereich Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug mit 2 Carports und Lift  - Nähe Schwarzsee
    offener Wohnbereich
    • offener Wohnbereich Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug mit 2 Carports und Lift  - Nähe Schwarzsee
    • Schlafzimmer mit Bad Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug mit 2 Carports und Lift  - Nähe Schwarzsee
    • Aussicht vom Masterbereich Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug mit 2 Carports und Lift  - Nähe Schwarzsee
    • Essen und Kochen Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug mit 2 Carports und Lift  - Nähe Schwarzsee
    • Chillen vor dem Kamin Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug mit 2 Carports und Lift  - Nähe Schwarzsee

    Wohnung kaufen in Kitzbühel

    Wohnung allgemein
    (4532 / ID: 17047427)
    6370 Kitzbühel
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Lebenbergweg 43
    6370 Kitzbühel
    www.muhr-immobilien.com
    +43 535 620 247, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    +43 662 4315 45 10
    Kosten
    Kaufpreis
    1.375.000,00 €
    Provision
    3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Details
    Nutzfläche ca.
    93,70 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    06.05.2019
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die entzückende Etagenwohnung befindet sich in einem neu errichteten Objekt mit nur 4 exklusiven Einheiten, in der Nähe des Kitzbüheler Schwarzsee und besteht aus nur 4 exklusiven Wohneinheiten.

    Die Gestaltung im alpinen Stil mit höchsten technischen Ansprüchen bei fußläufiger Erreichbarkeit des Kitzbüheler Stadtzentrums, sind die Besonderheit an diesem Objekt.

    Eine hochwertige Einrichtung inkl. Markenküche, Eichendiele, Naturstein, Occhiolampen, Türen aus Alteiche, edle Bäder, offener Kamin, Bus-System gehören ebenso zum Kaufpreis.

    Die Wohnung bietet einen offenen Wohn-Ess-Raum, den Masterbereich mit Bad en Suite und Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, 1 Duschbad mit Gäste WC sowie 1 Abstellraum mit WM-Anschluss.

    1/3 der Balkon- /Terrassenflächen sowie der Keller sind in der Wohnnutzfläche inkludiert.

    2 Carports runden das Angebot ab.

    Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 5356 20247 zur Verfügung.

    Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

    barrierefrei
    Kellerfläche: 5.00qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 23.00qm


    Zusätzliche Angaben 2x Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 2 Balkone
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 31.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.70
    Lage und Besonderheiten
    Das Zentrum von Kitzbühel ist fussläufig bequem erreichbar. Die Wohnung befindet sich zwischen dem Golfplatz Kitzbühel - Schwarzsee und dem Schwarzsee. Komfortabel ist der Einstieg in das große Skigebiet Kitzbühel vom Hahnenkamm bis zur Resterhöhe, dieser erfolgt am einfachsten über die Fleckalm. Salzburg mit dem internationalen Flughafen erreicht man in einer Autostunde, München ist 1,5 Autostunden entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Marlies Muhr Immobilien GmbH
    Firma
    Lebenbergweg 43
    6370 Kitzbühel
    Telefon +43 535 620 247, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
    Fax +43 662 4315 45 10
    URL www.muhr-immobilien.com
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