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    Erstbezug nach Sanierung: Geräumige 2 Zimmer Wohnung in Scheffau zu verkaufen

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    65,39 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1985
    Wohnen - Kroner Immobilien Erstbezug nach Sanierung: Geräumige 2 Zimmer Wohnung in Scheffau zu verkaufen
    Wohnen - Kroner Immobilien
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    Wohnung kaufen in Scheffau

    Wohnung allgemein
    (KPR13534 / ID: 16273573)
    6351 Scheffau
    Österreich / Tirol
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    Anbieter:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    www.kroner-immobilien.com
    0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    004353727227292
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Preis/m²
    5.490,14 €
    Provision
    3,6 % inkl. 20 % MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    65,39 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1985
    Verfügbar ab
    ab sofort
    Etage
    2 von 3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Am Eingang von Scheffau am Wilden Kaiser befindet sich diese 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss einer sanierten Wohnanlage. Lichtdurchflutet bietet Ihnen diese Immobilie auf ca. 65,39 m² einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Auf Wunsch kann eine Loggia ausgeführt werden.Zum Angebot gehören ein Kellerraum, ein Carport und ein Autoabstellplatz im Freien. Der HWB (Heizwärmebedarf) dieser Immobilie liegt bei 35,72 kWh/m² und Jahr, die Gesamtenergieeffizienz liegt bei fGEE 0,67.

    1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 WC separat, Kellerraum ca. 4,79 m², 1 Carport, 1 Autoabstellplatz im Freien, unmöbliert, Fußbodenheizung, Loggia nach Absprache möglich

    Standard-Ausstattung
    Fußboden: Parkett


    Zusätzliche Angaben Einfach gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel – und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen.Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen.Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter:Kufstein: +43 5372 72272Innsbruck: +43 512 931114Kitzbühel: +43 5356 93072Unsere Objekt-Nr.: KPR 13534

    Carport

    Kabel/Sat-TV
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Andere
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Ausgestellt am
    25.06.2014
    Gültig bis
    06/2024
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 35,72, HWB-Klasse: Immer, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,67, fGEE-Klasse: Immer
    Lage und Besonderheiten
    Das wunderschöne Scheffau am Fuße des Wilden Kaisers hat ca. 1.350 Einwohner und liegt auf 745 m Seehöhe. Scheffau bietet ein umfassendes Freizeitangebot, bei dem Groß und Klein auf ihre Kosten kommen: das großzügige Schigebiet Wilder Kaiser/Brixental, welches im Sommer zum Wandern einlädt, den Hintersteinersee, eine Rodelbahn und eine Kneipanlage. Viele weitere Outdoor-Aktivitäten wie z.B. Paragliding sind auch möglich.Im Ort ist eine Lebensmittelkette vertreten und eine Volksschule vorhanden. Die Neue Mittelschule befindet sich im 5 km entfernten Söll. Das nächste Krankenhaus ist in Kufstein (10 km). Vor Ort jedoch ist die medizinische Versorgung durch einen praktischen Arzt gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kroner Realitäten GmbH
    Frau Monika Kroner
    Egerbach 58a
    6334 Schwoich
    Telefon 0043535693072, 0043537272272 (Zentrale)
    Fax 004353727227292
    URL www.kroner-immobilien.com
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