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![]() Blick vom Balkon
Wohnung kaufen in NiederndorfWohnung allgemein
(857492 / ID: 20099219)
6342 Niederndorf
ÖSTERREICH
Österreich / Tirol
Anbieter:
Garant Immobilien München GmbH
www.garant-immo.de/Stuttgart
Büro Rosenheim Äußere Münchener Straße 45 83026 Rosenheim
+49(0)8031 58 940-0 (Zentrale)
+49(0)8031 58 940-40
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Hier finden Sie eine nicht alltägliche und gemütliche 4 Zimmer-Wohnung inmitten des Dorfkerns von Niederndorf in Tirol, nahe der Grenze bei Oberaudorf. Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss mit einem großzügigen und traumhaften, voll überdachten Balkon. Er ist nach Süd und das Eckteil auf Ost ausgerichtet und gibt den Blick in das Kaisergebirge frei. Ein idealer Platz zum Entspannen und um den Tag nach getaner Arbeit ausklingen zu lassen. Die Wohnung vermittelt einen besonderen Charakter, ein behagliches Raumerlebnis und weist eine sehr gemütliche Atmosphäre auf. Im Mittelpunkt befindet sich der geräumige Wohnraum mit offener Küche, Essbereich und Zugang zu dem herrlichen Balkon mit Blick ins Inntal. Auch ein Kaminanschluss ist im Wohnraum gegeben. Nach dem Eingangsbereich erreicht man zwei Schlafräume sowie ein Bad mit Dusche, WC und zwei Handwaschbecken. Ein weiterer, kleiner Raum ist vom Wohnraum zu erreichen und eignet sich als Büro oder Kinderzimmer.
Die Wohnung ist gut in Schuss, wurde 2004 modernisiert und verfügt über einen hohen Freizeit- und Wohnwert. Eine großzügige Einzelgarage steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort verfügbar, das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 170,-.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Fußboden: Fliesen, Laminat Zusätzliche Angaben * Öl-Zentralheizung und Kaminanschluss im Wohnraum * Stauraum-Möglichkeit im Dachboden * Einzelgarage mit ca. 24 qm * Süd- und Ostbalkon mit insgesamt ca. 27 qm, nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet * Bad mit Dusche, WC und zwei Handwaschbecken * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * SAT Schüssel * moderne Küche mit Dunstabzug Hausgeld: 170,00 EUR Kabel/Sat-TV
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Niederndorf, inmitten des Dorfkerns. Sonnige Lage ist gewährleistet, der Balkon hat mit seiner Größe und dem Ausblick seinen eigenen Charme. Eine ideale und verkehrsgünstige Lage. Gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule gibt es durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe, meist alles fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Nach Oberaudorf und zur A8 sind es gerade mal einige Kilometer, ebenso nach Kufstein oder zum malerischen Walchsee. Die Region verfügt auch über einen immensen Freizeitwert für Entspannung, sportlicher Betätigung und Lebensfreude, Sommer wie Winter über.
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