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    Ein schickes Wohnerlebnis - Zauberhafter Ausblick auf das Kaisergebirge

    349.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    62,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1954
    Blick vom Balkon Ein schickes Wohnerlebnis - Zauberhafter Ausblick auf das Kaisergebirge
    Blick vom Balkon
    • Blick vom Balkon Ein schickes Wohnerlebnis - Zauberhafter Ausblick auf das Kaisergebirge
    • Aussenansicht Ein schickes Wohnerlebnis - Zauberhafter Ausblick auf das Kaisergebirge
    • Balkon Süd Ein schickes Wohnerlebnis - Zauberhafter Ausblick auf das Kaisergebirge
    • Balkon Suedblick Ein schickes Wohnerlebnis - Zauberhafter Ausblick auf das Kaisergebirge
    • Wohnraum Ein schickes Wohnerlebnis - Zauberhafter Ausblick auf das Kaisergebirge
    • Küchenbereich Ein schickes Wohnerlebnis - Zauberhafter Ausblick auf das Kaisergebirge
    • Schlafraum Ein schickes Wohnerlebnis - Zauberhafter Ausblick auf das Kaisergebirge
    • Bad Ein schickes Wohnerlebnis - Zauberhafter Ausblick auf das Kaisergebirge
    • Frontseite Ein schickes Wohnerlebnis - Zauberhafter Ausblick auf das Kaisergebirge
    • Balkon Ost Ein schickes Wohnerlebnis - Zauberhafter Ausblick auf das Kaisergebirge
    • Grundriss 1 Ein schickes Wohnerlebnis - Zauberhafter Ausblick auf das Kaisergebirge
    • Werbebild Ein schickes Wohnerlebnis - Zauberhafter Ausblick auf das Kaisergebirge

    Wohnung kaufen in Niederndorf

    Wohnung allgemein
    (857492 / ID: 20099219)
    6342 Niederndorf
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    +49(0)8031 58 940-0 (Zentrale)
    +49(0)8031 58 940-40
    Kosten
    Kaufpreis
    349.500,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,80 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1954
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier finden Sie eine nicht alltägliche und gemütliche 4 Zimmer-Wohnung inmitten des Dorfkerns von Niederndorf in Tirol, nahe der Grenze bei Oberaudorf. Die Wohnung verfügt über einen idealen Grundriss mit einem großzügigen und traumhaften, voll überdachten Balkon. Er ist nach Süd und das Eckteil auf Ost ausgerichtet und gibt den Blick in das Kaisergebirge frei. Ein idealer Platz zum Entspannen und um den Tag nach getaner Arbeit ausklingen zu lassen. Die Wohnung vermittelt einen besonderen Charakter, ein behagliches Raumerlebnis und weist eine sehr gemütliche Atmosphäre auf. Im Mittelpunkt befindet sich der geräumige Wohnraum mit offener Küche, Essbereich und Zugang zu dem herrlichen Balkon mit Blick ins Inntal. Auch ein Kaminanschluss ist im Wohnraum gegeben. Nach dem Eingangsbereich erreicht man zwei Schlafräume sowie ein Bad mit Dusche, WC und zwei Handwaschbecken. Ein weiterer, kleiner Raum ist vom Wohnraum zu erreichen und eignet sich als Büro oder Kinderzimmer. Die Wohnung ist gut in Schuss, wurde 2004 modernisiert und verfügt über einen hohen Freizeit- und Wohnwert. Eine großzügige Einzelgarage steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist sofort verfügbar, das monatliche Hausgeld beträgt ca. EUR 155,-.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Laminat


    Zusätzliche Angaben * Öl-Zentralheizung und Kaminanschluss im Wohnraum
    * Stauraum-Möglichkeit im Dachboden
    * Einzelgarage mit ca. 24 qm
    * Süd- und Ostbalkon mit insgesamt ca. 27 qm,
    nicht in der Wohnfläche mit eingerechnet
    * Bad mit Dusche, WC und zwei Handwaschbecken
    * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
    * SAT Schüssel
    * moderne Küche mit Dunstabzug

    Hausgeld: 155,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien in Niederndorf, inmitten des Dorfkerns. Sonnige Lage ist gewährleistet, der Balkon hat mit seiner Größe und dem Ausblick seinen eigenen Charme. Eine ideale und verkehrsgünstige Lage. Gute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule gibt es durch die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe, meist alles fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Nach Oberaudorf und zur A8 sind es gerade mal einige Kilometer, ebenso nach Kufstein oder zum malerischen Walchsee. Die Region verfügt auch über einen immensen Freizeitwert für Entspannung, sportlicher Betätigung und Lebensfreude, Sommer wie Winter über.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Rosenheim
    Äußere Münchener Straße 45
    83026 Rosenheim
    Telefon +49(0)8031 58 940-0 (Zentrale)
    Fax +49(0)8031 58 940-40
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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