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    Designer-Wohnungen an der Piste mit Kaiserblick

    1.890.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    148,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2019
     Designer-Wohnungen an der Piste mit Kaiserblick
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    Wohnung kaufen in Ellmau

    Wohnung allgemein
    (A1079 / ID: 16926386)
    6352 Ellmau
    Tirol
    Österreich
    Anbieter:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    www.aurum-immobilien.com
    +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    +43 5357 500 20 100
    Kosten
    Kaufpreis
    1.890.000,00 €
    Provision
    3% zuzgl. 20% MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    148,00 m²
    Nutzfläche ca.
    14,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    Sommer 2019
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese Wohnungen auf höchstem Niveau entstehen in einer absoluten Bestlage mit Blick auf den Wilden Kaiser, Ellmau und die Skipiste. Die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant.

    Eine renommierte Firma aus der Kitzbüheler Region wurde mit der Innenausstattung beauftragt. Die Einheiten werden bereits Großteils möbliert (bis auf die Gästezimmer). Traditionelle Materialien modern inszeniert und hochwertige Designermöbel kreieren einen edlen alpinen Chaletstil und eine warme Atmosphäre.

    Top 1 / Erdgeschoss
    Wohnfläche ca. 148 m²
    Nebenräume ca.14 m²
    Balkon/Terrasse ca.53 m²
    3 Schlafzimmer / 3 Bäder
    Sauna, offener Kamin
    1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
    Preis EUR 1.890.000,-

    Top 2 / Erdgeschoss
    Wohnfläche ca. 108 m²
    Nebenräume ca. 12 m²
    Balkon/Terrasse ca.71 m²
    2 Schlafzimmer / 2 Bäder
    offener Kamin
    1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
    Preis EUR 1.395.000,-

    Top 3 / Obergeschoss
    Wohnfläche ca. 144 m²
    Nebenräume ca. 15 m²
    Balkon/Terrasse ca. 44 m²
    3 Schlafzimmer / 3 Bäder
    Sauna, offener Kamin
    1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
    Preis EUR 1.990.000,-

    Top 4 / Obergeschoss
    Wohnfläche ca. 108 m²
    Nebenräume ca. 12 m²
    Balkon/Terrasse ca. 32 m²
    2 Schlafzimmer / 2 Bäder
    offener Kamin
    1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
    Preis EUR 1.495.000,-

    Zur hochwertigen Ausstattung dieser Wohnungen zählen:

    - Aufzug
    - Altholzelemente
    - Natursteinverkleidung
    - Holzalufenster in Fichte
    - 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
    - elektrische Aluminum-Raffstores
    - offener Kamin
    - Sauna (Top 1 und Top 3)
    - Feinsteinzeug
    - Eichendielen
    - Türen in Fichte Altholz
    - edle Bäder
    - Alarmanlage als Innenschutzsystem
    - Elektrovorsorge für Ladestation E-Auto
    - Beleuchtungskonzept
    - großteils möbliert, uvm.

    Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.

    Sauna
    Fußboden: Stein, Dielen
    Gesamtfläche: 162.00qm
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 53.00qm


    Zusätzliche Angaben Carport

    Stellplatz Freifläche
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 44.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.85
    Lage und Besonderheiten
    SKi in / SKi out, fußläufig ins Zentrum, atemberaubende Aussicht auf den Ort, den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt ? Es handelt sich hierbei um eine absolute Toplage in Ellmau!

    Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

    Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.

    Kontakt
    Antwort an:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    Fax +43 5357 500 20 100
    URL www.aurum-immobilien.com
    Anbieter kontaktieren
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