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    Dachgeschosswohnung in Pistennähe mit Kaiserblick

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    147,98 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2002
     Dachgeschosswohnung in Pistennähe mit Kaiserblick
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    Wohnung kaufen in Ellmau

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (A1211 / ID: 17520100)
    6352 Ellmau
    Tirol
    Österreich
    Anbieter:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    www.aurum-immobilien.com
    +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    +43 5357 500 20 100
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    3 % zzgl. 20% MwSt
    Details
    Wohnfläche ca.
    147,98 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2002
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Ess- & Kochbereich mit Sichtdachstuhl, Kamin und Terrassenzugang Richtung Süden mit Blick auf die Skipisten, zwei Schlafzimmer mit je Balkon und Kaiserblick und zwei Bäder. Großzügige Keller- & Dachräume beiten ausreichend Stauraum. Ein Carport gehört ebenfalls zur Immobilie.

    Wohn-/Nutzfläche ca. 148 m²
    zuzgl. Keller ca. 12 m²
    zuzgl. Terrassen / Balkone ca. 30 m²
    zuzgl. Dachraum ca. 40 m²
    zuzgl. Stiegenhaus / Eingang ca. 6 m²

    Zur Ausstattung der Wohnung zählen u.a.

    - Altholzeinbauten
    - Dielenböden
    - Zirben Schlafzimmer
    - Sichtdachstuhl
    - Kamin
    - Einbauküche
    - großzügige Südterrasse
    - Balkone mit Kaiserblick
    - Carport

    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Gesamtfläche: 147.98qm
    Kellerfläche: 12.07qm
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 30.53qm


    Zusätzliche Angaben Carport
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 54.18, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.74
    Lage und Besonderheiten
    In einer Sackgasse ganz in der Nähe der Skipisten und Lifte mit traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser befindet sich diese Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

    Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

    Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.

    Kontakt
    Antwort an:
    Aurum Immobilien GmbH & Co KG
    Kitzbüheler Straße 71
    6365 Kirchberg in Tirol
    Telefon +43 5357 500 20, +43 5357 500 20 (Zentrale)
    Fax +43 5357 500 20 100
    URL www.aurum-immobilien.com
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