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    Austria-Ellmau Komfortwohnung am Golfplatz, Aufzug, unverbaubare Landschaftsaussichten, Gästeappartement!

    auf Anfrage
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2005
    Winter Terrassenaussicht-Süd Austria-Ellmau Komfortwohnung am Golfplatz, Aufzug, unverbaubare Landschaftsaussichten, Gästeappartement!
    Winter Terrassenaussicht-Süd
    • Winter Terrassenaussicht-Süd Austria-Ellmau Komfortwohnung am Golfplatz, Aufzug, unverbaubare Landschaftsaussichten, Gästeappartement!
    • Winter Kaiserausblick vom Balkon Austria-Ellmau Komfortwohnung am Golfplatz, Aufzug, unverbaubare Landschaftsaussichten, Gästeappartement!

    Wohnung kaufen in Ellmau

    Wohnung allgemein
    (17-A-Ell-ci-082012(1/9) / ID: 16348042)
    6352 Ellmau
    ÖSTERREICH
    Österreich / Tirol
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    Anbieter:
    Cibag Immobilien GmbH anfrage@immocibaggruppe.com
    Bivag Immobilien GmbH - München
    Unsöldstraße 2
    80538 München
    www.wohnen-tirol.com/
    +49 89 235 13 304
    Kosten
    Kaufpreis
    auf Anfrage
    Provision
    Die Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % des Kaufpreises zahlbar nach Kaufvertragsabschluss.
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2005
    Etage
    1
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Objektbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

    Weitere Ausstattungsmerkmale erhalten Sie im Expose.

    Luxus-Ausstattung
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Allgemeine Geschäftsbedingungen:
    Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme von Verhandlungen mit dem Verkäufer / Vermieter aufgrund des umseitigen Angebots kommt der Maklervertrag mit dem Kauf- / Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande. Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe der Information an Dritte ist untersagt. Bei Zuwiderhandlung wird die Provision beim Adressaten geltend gemacht. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers in Höhe von 3,0%, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit nicht das umseitige Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Provision errechnet sich aus dem gesamten Kaufpreis. Die Provision bei Mietverträgen errechnet sich aus dem umseitigen Angebot. Der Makler hat Anspruch auf Teilnahme am Beurkundungstermin und auf eine Ausfertigung der Kaufurkunde. Die umseitige Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information nicht geprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Erfüllungsort und somit Gerichtsstand für die gegenseitigen Verpflichtungen aus diesem Vertrag ist der Sitz des Maklers. Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages nichtig sein, wird dadurch die Wirksamkeit der verbleibenden Vorschriften nicht berührt.

    Hausgeld: 300,00 EUR
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • behindertengerecht
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Ellmau das „Bergdoktordorf”

    Ellmau hat ca. 2.646 Einwohner und liegt auf 820 m Seehöhe.

    Die Region Wilder Kaiser ist die erste Alpine Region welche mit dem österreichischen Wandergütesiegel 2011 ausgezeichnet worden ist. Die zahlreichen Freizeit- und Naturmöglichkeite macht das Gebiet zum Paradies, besonders für sportliche Bergsteiger sowie für erholungssuchende Genusswanderer. Das Highlight für Skifahrer ist die Skiwelt „Wilder Kaiser” dies ist das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs. Ebenso Golfer (6 Golfplätze innerhalb von 30 km Entfernung), Mountainbiker, Kajakfahrer, Paraglider finden hier alles was das Sportlerherz begehrt. Bekannt ist der verträumte Ort durch zahlreiche Filmproduktionen. Noch dazu geben sich hier immer wieder zahlreiche Prominente ein Stelldichein, was Ellmau aber nicht dazu verleitet, „mondän” zu werden, hier bleiben sie ihrem gemütlichen und lustigen Image treu. Der Charme von Ellmau wird abgerundet durch gemütliche Gaststätten, nette kleine Läden, ein umfangreiches Freizeitangebot für Jung & Alt sowie Rundumversorgern und Ärzten. Dazu kommt eine gute Verkehrsanbindung. Direkt angrenzend ist Kufstein, Kitzbühel und das Autobahnnetz liegt ebenso verkehrsgünstig vor der Haustür. Nun, das ist Ellmau in Tirol, ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen!

    Kontakt
    Antwort an:
    Cibag Immobilien GmbH anfrage@immocibaggruppe.com
    Bivag Immobilien GmbH - München
    Unsöldstraße 2
    80538 München
    Telefon +49 89 235 13 304
    URL www.wohnen-tirol.com/
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