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    Betreutes Wohnen in Thurmansbang

    209.720,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,16 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2022
    Ansicht Betreutes Wohnen in Thurmansbang
    Ansicht
    • Ansicht Betreutes Wohnen in Thurmansbang
    • Grundriss  01 Betreutes Wohnen in Thurmansbang
    • Ansicht 4 Betreutes Wohnen in Thurmansbang
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    Wohnung kaufen in Thurmansbang

    Service-Wohnen
    (1/20/317-317/0486-3.1 / ID: 20750230)
    94169 Thurmansbang
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851/398-1878
    0851/398-1877
    Kosten
    Kaufpreis
    209.720,00 €
    Preis/m²
    2.866,59 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,16 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2022
    Etagenanzahl
    3
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    In idyllischer Lage von Thurmansbang wird diese barrierefreie Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern mit je 7 Wohnungen gebaut.

    Die gut geschnittenen Wohnungen verfügen über eine große Terrasse oder zwei Balkone, mit schwellenlosen Austritt. Die Sonderausstattungen im Tageslichtbad ermöglichen einen barrierefreien Zugang zur Dusche. Armaturen und praktische Haltevorrichtungen schaffen zusätzlich Sicherheit im Alltag. Jedes Geschoss ist mit dem behindertengerechten Aufzug erreichbar.

    Beheizt werden die Häuser mit einer energieeffizienter Heizungsanlage, Fußbodenheizung. Außerdem wird eine dezentralen, kontrollierten Wohnraumbelüftung installiert. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen.


    IHRE VORTEILE ALS BEWOHNER:

    Als Bewohner im Betreuten Wohnen Thurmansbang können Sie alle Angebote des Pflegedienstzentrums Tittling nutzen, sind jedoch zu keiner Abnahme von Leistungen verpflichtet. Auf eine sogenannte Betreuungspauschale wird bewusst verzichtet.
    Sie alleine bestimmen ob und in welcher Form Sie Hilfe annehmen möchten und leben mit der Gewissheit, dass Sie jederzeit Unterstützung bekommen werden.


    IHRE VORTEILE ALS INVESTOR:

    Auf Grund der demografischen Entwicklung ist ein enormer Bedarf an altersgerechten, barrierefreien Wohnungen entstanden. Bereits jetzt mangelt es an geeigneten Wohnraum für Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Diese Entwicklung wird sich in Zukunft fortsetzen.
    Als Investor profitieren Sie von den zahlreichen Anfragen im Bereich des betreuten Wohnens über unseren Ambulanten Pflegedienst Tittling.
    Gerne stellen wir den Kontakt zu geeigneten Mietinteressenten her.

    - massive Bauweise
    - KfW 55 förderfähig
    - Barrierefreiheit
    - gelungene Raumaufteilung
    - Wohn- / Essbereich mit Zugang auf den Balkon/Terrasse
    - Heizung: Luft-Wärme-Pumpe
    - dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
    - elektrische Rolläden
    - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    - großzügige Terrassen/Balkone
    - Tageslichtbad barrierefrei Dusche und WC
    - Böden und Fliesen frei wählbar
    - Stellplatz für 5.900,00 € zusätzlich

    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 5.900,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Netzwerk
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Thurmansbang
    Der staatlich anerkannte Luftkurort Thurmansbang im Landkreis Freyung-Grafenau liegt zwischen dem Nationalpark Bayerischer Wald und der Dreiflüssestadt Passau. Idyllisch eingebettet inmitten einer reizvollen
    Landschaft gestattet die rund 2.500 Einwohner zählende Dreiburgenlandgemeinde einen uneingeschränkten Blick in die herrliche Natur. Sowohl die Grund- und Nahversorgung als auch die medizinische Betreuung sind vor Ort gegeben. Blumenwiesen, Seen und Mischwälder
    laden hier zu erholsamen Wanderungen ein. Zahlreiche Gastronomiebetriebe garantieren kulinarische Genüsse für jeden Geschmack.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851/398-1878
    Fax 0851/398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.