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    Eigentumswohnung im Grünen mit Renditesteigerung

    55.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    49,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1965
    Hausfront Eigentumswohnung im Grünen mit Renditesteigerung
    Hausfront
    • Hausfront Eigentumswohnung im Grünen mit Renditesteigerung
    • Haus Rückseite Eigentumswohnung im Grünen mit Renditesteigerung
    • Schlafzimmer Eigentumswohnung im Grünen mit Renditesteigerung
    • Küche Eigentumswohnung im Grünen mit Renditesteigerung
    • Ausblick Eigentumswohnung im Grünen mit Renditesteigerung
    • Kennwert Energieausweis Eigentumswohnung im Grünen mit Renditesteigerung
    • Grundriss Eigentumswohnung im Grünen mit Renditesteigerung

    Wohnung kaufen in Gamstädt

    Wohnung allgemein
    (44270101-02585 / ID: 17179113)
    99192 Gamstädt
    Deutschland / Erfurt, Nottleben, Nesse-Apfelstädt
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0152 29529218
    Kosten
    Kaufpreis
    55.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Rendite
    6.41
    Details
    Wohnfläche ca.
    49,00 m²
    Nutzfläche ca.
    8,94 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1965
    Etage
    1 von 3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.036,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    "klein aber fein"
    Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten und ist aktuell vermietet.
    Das Haus wurde 1996 komplett Saniert.
    2014 wurde vollständig und fachgerecht das Dach erneuert und gedämmt, zusätzlich wurde 2018 das Treppenhaus komplett renoviert.
    Die Wohnung besticht durch Ihre ruhige Lage und die schnelle Verbindung in die jeweils größeren Städte Erfurt(10km) und Gotha(15km).

    Die sehr gepflegte Wohnung hat insgesamt 2 Zimmer.
    Die Fußböden sind mit Laminat und in der Küche und Bad/WC mit Fliesen ausgestattet.
    Freie Stellplätze sind vor dem Haus verfügbar.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang


    Zusätzliche Angaben Kapitalanleger aufgepasst!!! 6,4% Rendite!!!

    Interesse?
    Rufen Sie uns einfach gleich unter 0152 295 29 218 an. Wir informieren Sie gern.
    Ihr Ansprechpartner ist Herr Lars Burkhardt.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

    Mieteinnahmen (ist): 3036 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3528 EUR
    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    • vermietet
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Netzwerk
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    120,20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2027/12/11
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1965
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Gamstädt ist der am nördlichsten gelegene Ortsteil der Gemeinde Nesse-Apfelstädt.
    Durch seine verkehrsgünstige Lage an der Bundesstraße 7 auf halber Strecke zwischen Erfurt(10km) und Gotha(15km) entwickelte sich Gamstädt zu einem modernen Wohnstandort. Das Wohngebiet „Die Aue” prägt heute nachhaltig den modernen Charakter der gepflegten Ortschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    Telefon 0152 29529218
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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