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    Zentrumsnahe Eigentumswohnung - gut vermietet!

    90.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    52,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1901
    Aussenansicht mit Gartenmitbenutzung Zentrumsnahe Eigentumswohnung - gut vermietet!
    Aussenansicht mit Gartenmitbenutzung
    • Aussenansicht mit Gartenmitbenutzung Zentrumsnahe Eigentumswohnung - gut vermietet!
    • Neu gestrichenes Treppenhaus Zentrumsnahe Eigentumswohnung - gut vermietet!
    • Dachboden zum Wäsche trocknen Zentrumsnahe Eigentumswohnung - gut vermietet!
    • Gartenmitbenutzung Zentrumsnahe Eigentumswohnung - gut vermietet!
    • Ihre Immobilienwirtin Zentrumsnahe Eigentumswohnung - gut vermietet!

    Wohnung kaufen in Weiden

    Wohnung allgemein
    (1/20/134-134/010005 / ID: 22108544)
    92637 Weiden
    Deutschland / Weiden i.d.OPf., Theisseil
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    09602 936 6251, 0175 3661064
    09602 936 6239
    Kosten
    Kaufpreis
    90.000,00 €
    Preis/m²
    1.730,77 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3.73
    Details
    Wohnfläche ca.
    52,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1901
    Etage
    1
    Zustand
    teilsaniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    3.360,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Kapitalanleger aufgepasst!
    Eine gut vermietete Wohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche und nur ca. 5 Minuten zu Fuß zur Weidener Altstadt bietet sich heute zum Erwerb.
    Die Wohnung wurde 2014 mit neuen Laminatböden ausgestattet und mit neuen Fliesen im Bad. Die Miniküche ist im Kaufpreis inbegriffen, mit Ausnahme des Herdes.
    In der Teilungserklärung ist ein Recht der Gartenmitbenutzung eingetragen, sowie gehört ein Kellerabteil zu Wohnung und ein Dachbodenabteil.
    Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2016!

    Eigentumswohnung mit ca. 52 qm Wohnfläche, vermietet
    Miniküche
    Keller- und Dachbodenabteil
    Gastherme

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss

    Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.

    Hinweis

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

    As with all of my services, they are available in German and English.

    Hausgeld: 136,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 3360 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 3360 EUR
    • vermietet
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    1 Dach Dämmung 18cm WLG 035 0 2 Kellerdecke I Bodenplatte Dämmung 8 cm WLG 035
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    143,50 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.05.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/04/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1901
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich ca. 5 Minuten der Altstadt von Weiden in der Oberpfalz entfernt.
    Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Cafés oder Restaurants leicht erreichbar.
    Weiden ist der A93 angeschlossen. In ca. 1 Stunde erreicht man Regensburg,Nürnberg oder Bayreuth auf der Bundesstraße.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Manuela Spaur
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602 936 6251, 0175 3661064
    Fax 09602 936 6239
    URL www.vspk-neustadt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.