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    Schirmitzer Wohnpark - Moderne trifft Tradition

    245.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    71,59 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    2021
    Wohnung 11 Haus 2 OG Schirmitzer Wohnpark - Moderne trifft Tradition
    Wohnung 11 Haus 2 OG
    • Wohnung 11 Haus 2 OG Schirmitzer Wohnpark - Moderne trifft Tradition
    • Schirmitzer Wohnpark Schirmitzer Wohnpark - Moderne trifft Tradition
    • Bild aus Kartenansicht Schirmitzer Wohnpark - Moderne trifft Tradition

    Wohnung kaufen in Weiden

    Wohnung allgemein
    (1/20/112-112/0127-Haus2_11 / ID: 19812279)
    92637 Weiden
    Deutschland / Weiden i.d.OPf., Theisseil
    Anbieter:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Immobilienteam der Sparkasse Oberpfalz Nord
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    0961/83-205
    0961/83-359
    Kosten
    Kaufpreis
    245.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    71,59 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    2021
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    sonstiges
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Schirmitzer Wohnpark - Moderne trifft Tradition

    Schirmitz gehört zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Weidener Raum. Hier baut ein renommierter ortsansässiger Bauträger insgesamt 26 hochwertige Eigentumswohnungen, verteilt auf 3 Häuser.
    Das Angebot reicht von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit 61 m² bis zur großzügigen Familienwohnung mit 102 m² Wohnfläche. Die Grundrisse der Wohnungen sind gut durchdacht, für jeden ist das passende Angebot vorhanden.
    Garagen, Carports und Stellplätze können zusätzlich erworben werden.


    Besonders hervorzuheben sind folgende Aspekte:

    - Tilgungszuschuss von 18.000,- € bei Finanzierung über zinsvergünstigtes KfW Darlehen
    - Sehr geräumige Dachterrassen, Balkone und Terrassen
    - Beste energetische Bauweise (KfW-55 Energieeffizienzhaus)
    - Personenaufzug vorhanden
    - Fußbodenheizung
    - Kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung
    - jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss

    Ob zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug, hier treffen Sie die richtige Wahl!

    Rufen Sie uns an, wir geben Ihnen gerne weitere Informationen!

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fläche Balkon/Terrasse 12.62qm


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
    Lage und Besonderheiten
    Schirmitz ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schirmitz, der weitere drei Gemeinden (Pirk, Bechtsrieth und Irchenrieth) angehören.
    Die Gemeinde befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Weiden am östlichen Rand des sogenannten Weidener Beckens. Östlich von Schirmitz erstrecken sich die ersten Ausläufer des Oberpfälzer Waldes, die das Gelände hügelig und landschaftlich attraktiv machen. So hat man von der Erhebung im südöstlichen Gemeindegebiet an der Straße zu Bechtsrieth einen Blick über das gesamte Weidener Becken mit den beeindruckenden Basaltkegeln von Parkstein und Rauhem Kulm.

    In Schirmitz verbinden sich in idealer Weise stadtnahes Wohnen und dörfliche Idylle. Die gute Infrastruktur, leistungsfähige Einrichtungen im Bildungsbereich (Kinderkrippe - Kindertagesstätte - Grundschule) sowie die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten, die Nähe zur Natur und eine gute Verkehrsanbindung tragen dazu bei, dass es sich hier gut leben lässt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Immobilienteam der Sparkasse Oberpfalz Nord
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    Telefon 0961/83-205
    Fax 0961/83-359
    URL www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.