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    Kapitalanleger aufgepasst !

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    113,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1993
    Beispielfoto Kapitalanleger aufgepasst !
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    Wohnung kaufen in Weiden i. d. OPf.

    Wohnung allgemein
    (243193 / ID: 15858382)
    92637 Weiden i. d. OPf.
    Deutschland / Weiden i.d.OPf., Theisseil
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    113,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1993
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    2 von 3
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    10.800,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese ca. 113 qm große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses . Vom Flur aus gelangen Sie ins Schlafzimmer, ins Badezimmer, in die Küche mit Abstellraum, ins Gäste-WC, in das Wohnzimmer mit Essdiele und Zugang zum Balkon sowie in die beiden Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört sowohl ein Kellerraum als auch ein Tiefgaragen-Stellplatz, der separat für einen Kaufpreis von EUR 8000,-- erworben werden kann. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung und ein auf der Tiefgarage angelegter Garten.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon * Küche * Abstellraum, Flur * Schlafzimmer * Gäste-WC * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster * zwei Kinderzimmer * Essdiele



    Fußboden: Fliesen, Teppich
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Bodenbeläge teilweise Fliesen- und Vinyloböden
    * Türen in Holzfurnier, teilweise Ganzglastüren
    * Balkon und Treppenhaus mit Edelstahl-Geländer
    * Vertäfelung am Balkon in Edelstahl
    * Hausverwaltung
    * Bauweise mit Ytong-Steinen
    * Dach innen gedämmt
    * in den Nebenkosten von monatlich EUR 315,-- sind
    für Rücklagen EUR 52,17 enthalten
    * Rücklagen zum 31. Januar 2017 sind für das gesamte Haus
    EUR 84.989,69 vorhanden

    Hausgeld: 315,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 10800 EUR pro JAHR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    107 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * zum Stadtzentrum von Weiden in wenigen Fahrminuten
    * Schule, Kindergarten in ca. 500 m Entfernung
    * Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe
    * Autobahnanschluss A93 ca. 5 km
    * Sportplatz, Tennis in wenigen Fußminuten

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    E-Mail regensburg@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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