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    Geräumige Eigentumswohnung in der Weidener Innenstadt

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    95,38 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1960
    Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon Geräumige Eigentumswohnung in der Weidener Innenstadt
    Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon
    • Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon Geräumige Eigentumswohnung in der Weidener Innenstadt
    • Eingangsbereich Geräumige Eigentumswohnung in der Weidener Innenstadt
    • Küche mit Essplatz Geräumige Eigentumswohnung in der Weidener Innenstadt
    • Süd-Ost-Balkon Geräumige Eigentumswohnung in der Weidener Innenstadt
    • Schlafzimmer Geräumige Eigentumswohnung in der Weidener Innenstadt
    • WC Geräumige Eigentumswohnung in der Weidener Innenstadt
    • Badezimmer mit Wanne Geräumige Eigentumswohnung in der Weidener Innenstadt
    • helles Treppenhaus Geräumige Eigentumswohnung in der Weidener Innenstadt

    Wohnung kaufen in Weiden

    Wohnung allgemein
    (1/20/134-134/0043 / ID: 21984769)
    92637 Weiden
    Deutschland / Weiden i.d.OPf., Theisseil
    Anbieter:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Rebecca Eginger
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    www.vspk-neustadt.de
    09602/936-6252, 0175/1696771
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    95,38 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1960
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Eigennutzer und Kapitalanleger aufgepasst!

    Hier bietet sich eine gepflegte Eigentumswohnung im Zentrum der Weidener Innenstadt zum Kauf an. Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt mit optimaler Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern.

    Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit zusätzlichem Essbereich, zwei individuell nutzbare Zimmer, WC und ein Badezimmer mit Wanne. Vom Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Süd-Ost-Balkon.

    Im Untergeschoss befinden sich ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil mit Zugang in den Außenbereich.

    Ihr Auto können Sie bequem auf dem dazugehörigen Stellplatz direkt vor dem Haus abstellen.

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Eigentumswohnung überzeugen.

    Bauweise: Massiv
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Der vorhandene Fahrstuhl bring Sie in die Zwischenetage des 3. und 4. Stocks.
    Von hier aus sind es nur noch wenige Treppenstufen bis zur Wohnungstür.

    - Balkonsanierung 2019
    - Fassadensanierung 2019
    - Erneuerung des Fahrstuhls 2021

    Hausgeld: 339,00 EUR
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    155,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/06/08
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sie wohnen mitten in der Weidener Innenstadt und können alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen.

    Fußläufig erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, Cafés oder Restaurants. Das Einkaufszentrum NOC befindet sich direkt vor Ihrer Haustür.

    Sämtliche Schulformen, Kitas oder Kindergärten liegen ebenfalls in näherer Umgebung.

    Ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine wunderschöne Umgebung und optimale Anbindungen an das überregionale Verkehrsnetz von Bus, Bahn oder Autobahn sind nur einige Vorteile der Stadt Weiden.

    Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, Sportstätten und –vereine jeglicher Art, die direkte Nähe zur Waldnaab und dem Flutkanal sowie kurze Wege zu beliebten Ausflugszielen sind ein Paradies für Freizeitaktivitäten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
    Frau Rebecca Eginger
    Sparkassenplatz 1
    92660 Neustadt a.d.Waldnaab
    Telefon 09602/936-6252, 0175/1696771
    URL www.vspk-neustadt.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.