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    sehr ruhige Dachterrassen-Wohnung mit freiem Blick nach Südwesten -
    Alt-Taufkirchen

    545.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    91,36 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1986
    Balkon 1 sehr ruhige Dachterrassen-Wohnung mit freiem Blick nach Südwesten - <br />
 Alt-Taufkirchen
    Balkon 1
    • Balkon 1 sehr ruhige Dachterrassen-Wohnung mit freiem Blick nach Südwesten - <br />
 Alt-Taufkirchen
    • Flur sehr ruhige Dachterrassen-Wohnung mit freiem Blick nach Südwesten - <br />
 Alt-Taufkirchen
    • Balkon sehr ruhige Dachterrassen-Wohnung mit freiem Blick nach Südwesten - <br />
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    • Küche sehr ruhige Dachterrassen-Wohnung mit freiem Blick nach Südwesten - <br />
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    • Wohnzimmer sehr ruhige Dachterrassen-Wohnung mit freiem Blick nach Südwesten - <br />
 Alt-Taufkirchen
    • Wohnzimmer Bild 2 sehr ruhige Dachterrassen-Wohnung mit freiem Blick nach Südwesten - <br />
 Alt-Taufkirchen
    • Schlafzimmer 1 sehr ruhige Dachterrassen-Wohnung mit freiem Blick nach Südwesten - <br />
 Alt-Taufkirchen
    • Badezimmer Dusche sehr ruhige Dachterrassen-Wohnung mit freiem Blick nach Südwesten - <br />
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    • Schlafzimmer 2 sehr ruhige Dachterrassen-Wohnung mit freiem Blick nach Südwesten - <br />
 Alt-Taufkirchen
    • Badzimmer Wanne sehr ruhige Dachterrassen-Wohnung mit freiem Blick nach Südwesten - <br />
 Alt-Taufkirchen
    • Grundriss sehr ruhige Dachterrassen-Wohnung mit freiem Blick nach Südwesten - <br />
 Alt-Taufkirchen

    Wohnung kaufen in Taufkirchen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (HW-3955 / ID: 16051946)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    545.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    91,36 m²
    Nutzfläche ca.
    10,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1986
    Etage
    2 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die traumhafte Dachgeschosswohnung mit fast 3 Meter Deckenhöhe, einem ruhigen und überdachten Westbalkon, zwei Bädern und zwei Schlafzimmer steht ab sofort zum Verkauf.

    Hier fühlen Sie sich rundherum wohl und glücklich.

    Das Wohnzimmer mit Essecke ist ca. 40 qm groß. Hinzu kommt eine gemütliche Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein praktischer Flur.

    Der Kellerraum ist ca. 20 qm groß und der TG Stellplatz ist ein Einzelparker.

    Die Wohnung ist ca. 1 Jahr nach Kauf garantiert beziehbar (wird im Kaufvertrag geregelt).

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    - 40 m² Wohnzimmer mit Westbalkon
    - 2 Schlafzimmer mit je einem Badezimmer (eines davon mit Dusche das andere mit Wanne)
    - Küche mit Einbaumöbel
    - große Diele mit Platz für Ihre Gaderobe
    - TG Einzelstellplatz
    - eigener abgesperrter Kellerraum mit ca. 20 qm

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5.39qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 6.3.2018.
    Endenergieverbrauch beträgt 119.70 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **

    Hausgeld: 338,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    119.70 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/03/06
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2006
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 100
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.70 km
    Entfernung Grundschule: 0.80 km
    Entfernung Realschule: 2.00 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 1.00 km
    Entfernung Gymnasium: 2.00 km
    Entfernung Flughafen: 60.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 15.00 km
    Entfernung Autobahn: 3.00 km
    Entfernung U/S-Bahn: 2.00 km
    Entfernung Bus: 0.50 km
    Im Münchner Süden, zwischen Ober- und Unterhaching, liegt die schmucke Gemeinde Taufkirchen. Das ehemalige Bauerndorf blickt auf eine 850-jährige Geschichte zurück und bietet heute vielfältige Wohnmöglichkeiten in ländlicher Idylle mit städtischen Strukturen.
    Die Wohnung liegt im ruhigen Ortsteil Winning.
    Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen und Kindergärten, zwei Grund- und eine Hauptschule, eine Realschule sowie eine Volkshochschule befinden sich innerhalb der Gemeinde; Gymnasien erreicht man im benachbarten Ober- und Unterhaching.
    Ein ausgeprägtes Vereinswesen organisiert und belebt die Gemeinde. Regelmäßig finden Märkte und Veranstaltungen auf dem Dorfplatz statt, das historische Kulturzentrum Ritter-Hilprand-Hof bietet Theater- und Kabarettaufführungen oder Ausstellungen.
    Das ganze Gemeindegebiet ist umgeben und durchzogen von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen. Der Sport- und Freizeitpark Taufkirchen lädt die Bewohner und zahlreiche Besucher aus den umliegenden Gemeinden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    E-Mail h.wettig@happy-immo.de
    URL www.happy-immo.de
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