*WOW* 2 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Taufkirchen mit Tiefgarage und Stellplatz!

Kaufpreis

585.000,00 €

Provision

2,38 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche ca.	74,00 m²		Zimmeranzahl	2.5
Baujahr	1995		Verfügbar ab	vermietet
Zustand	modernisiert		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Sie suchen eine ruhige Wohnung mit der perfekten Anbindung...? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht eine 2 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Taufkirchen. Die Wohnung ist im zweiten und dritten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Im unteren Bereich befindet sich der Flur, ein geräumiger Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss, Bad mit Badewanne, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die zweite Etage, die Galerie, mit Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse! Derzeit ist die Wohnung an ein junges Paar vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen EUR 1.200,-- inkl. Nebenkosten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit mir noch heute einen Besichtigungstermin unter 089/78 74 79-13.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wohn-/Essbereich ca. 21 qm * Schlafzimmer ca. 9 qm * Galerie ca. 18 qm * Balkon ca. 5 qm * Dachterrasse ca. 22 qm * Einbauküche * Tiefgaragenstellplatz * Stellplatz im Freien * ruhige Lage * Energieausweis liegt zur Besichtigung vor



Fußboden: Fliesen, Laminat

Zusätzliche Angaben 1 x Stellplatz außen, 1 x Garage

Hausgeld: 385,00 EUR

• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• 1 Terrasse
• 1 Stellplatz

Taufkirchen liegt in begehrter südlicher Randlage, nur ca. 12 km von München entfernt und ist geprägt durch seine herrliche grüne Umgebung sowie den äußerst hohen Freizeitwert. Diese schöne Wohnlage bietet Ihnen eine ausgewogene Infrastruktur durch gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte. Die S-Bahn-Station *Taufkirchen* (Linie S5) sowie die Busverbindung (Linie 222) bietet Ihnen in ca. 20 Minuten eine schnelle und bequeme Verbindung in das Herz der Münchener City. Mit dem Pkw ist über die Bundesautobahn (A8/A995) die Landeshauptstadt und das bayerische Voralpengebiet ideal erreichbar. Für Freizeit und Naherholung bieten sich das Freizeit- und Sportgelände sowie Sportanlagen im Ort und die anliegenden Wälder, wie der Perlacher Forst, für ausgedehnte Spaziergänge geradezu an.

Antwort an:

Garant Immobilien München GmbH Büro München Kistlerhofstraße 170 81379 München

Telefon	089/78 74 790 (Zentrale)
Fax	089/78 70 78 55
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