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    WALSER: Familiengerechte Wohnung in Taufkirchen

    549.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    98,97 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1982
    Diele WALSER: Familiengerechte Wohnung in Taufkirchen
    Diele
    • Diele WALSER: Familiengerechte Wohnung in Taufkirchen
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    • Balkon WALSER: Familiengerechte Wohnung in Taufkirchen
    • Balkon mit Gartenzugang WALSER: Familiengerechte Wohnung in Taufkirchen
    • Küche WALSER: Familiengerechte Wohnung in Taufkirchen
    • Kind 1 WALSER: Familiengerechte Wohnung in Taufkirchen
    • Badezimmer WALSER: Familiengerechte Wohnung in Taufkirchen

    Wohnung kaufen in Taufkirchen

    Wohnung allgemein
    (11815 / ID: 16679718)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Andrea Unertl-Savic
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    www.walser-immobiliengruppe.de
    089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    (089) 66 59 659
    Kosten
    Kaufpreis
    549.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    98,97 m²
    Nutzfläche ca.
    102,63 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Großzügige Wohnung mit eigenem Gartenanteil in Taufkirchen! Knapp 100m² Wohnfläche bietet diese hübsche Wohnung im Hochparterre eines 1982 erbauten, stetig gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist durchaus familiengerecht, da viele Attribute hierfür erfüllt sind wie z.B. zwei Bäder, gemütliche Wohnküche, separater Schlaftrakt oder der eigene Garten. Die Einheit ist in einem gepflegten Zustand, bedarf jedoch einer Modernisierung in Teilbereichen. Der überaus durchdachte Grundriss lässt kaum Wünsche offen. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich ein sonniger Balkon, welcher über eine Treppe in den eigenen Garten verfügt. Zur Wohnung gehört neben einem geräumigen Kellerabteil ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

    - zwei Bäder, eines davon direkt im Schlaftrakt
    - gemütliche Wohnküche
    - Balkon mit Gartenzugang
    - äußerst geräumiger Keller
    - u.v.m.

    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

    Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

    Hausgeld: 448,63 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 18.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    94 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.11.2008
    Gültig bis
    11/11/2018
    • A+
    • A
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    • C
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    • 225
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    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Taufkirchen befindet sich nur ca. 13 km vom Münchener Marienplatz entfernt und bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die S-Bahnhaltestelle Taufkirchen (S3) erreichen Sie bequem zu Fuß. An den Münchener Ost-Bahnhof gelangt man in nur 12 Minuten per S-Bahn! Perfekt ist auch die Autobahnanbindung: A8 und A95 sind in unmittelbarer Nähe. Wen es also an den See oder zum Skifahren zieht, der muss nicht erst durch die ganze Stadt fahren - von Taufkirchen aus erreicht man schnell und bequem den Starnberger See, das Voralpenland oder die Münchner Hausberge. Im Ort und nur wenige Gehminuten entfernt, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das fußläufig erreichbare Gewerbegebiet Taufkirchen lädt zu ausgedehnten Einkäufen ein.

    Kontakt
    Walser Projekt Management GmbH
    Frau Andrea Unertl-Savic
    Theatinerstr. 8/III
    80333 München
    Telefon 089 66 59 60, (089) 66 59 60 (Zentrale)
    Fax (089) 66 59 659
    URL www.walser-immobiliengruppe.de
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