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    Taufkirchen - 2-Zi.-DG-Wohnung mit betreutem Wohnen

    579.900,00 €
    Wohnfläche ca.:
    66,50 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1998
    Südansicht Taufkirchen - 2-Zi.-DG-Wohnung mit betreutem Wohnen
    Südansicht
    • Südansicht Taufkirchen - 2-Zi.-DG-Wohnung mit betreutem Wohnen
    • Vogelperspektive der Gesamtanlage Taufkirchen - 2-Zi.-DG-Wohnung mit betreutem Wohnen
    • sonniges Wohnzimmer Taufkirchen - 2-Zi.-DG-Wohnung mit betreutem Wohnen
    • Schlafzimmer nach Norden Taufkirchen - 2-Zi.-DG-Wohnung mit betreutem Wohnen
    • Diele mit Einbauschrank Taufkirchen - 2-Zi.-DG-Wohnung mit betreutem Wohnen
    • Grundriss Taufkirchen - 2-Zi.-DG-Wohnung mit betreutem Wohnen

    Wohnung kaufen in Taufkirchen

    Service-Wohnen
    (15056 / ID: 22483053)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christopher Keßler
    Herterichstr. 42
    81479 München
    www.gerschlauer.de
    +49(89) 749830-20, +49(177) 7498360, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    +49 (89) 749830-24
    Kosten
    Kaufpreis
    579.900,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    66,50 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1998
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Etage
    4 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Blockheizkraftwerk, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die architektonisch anspruchsvolle Wohnanlage ist auf einem grünen, ca. 8.600 m² großem Grundstück gelegen, zudem passt sich das Ensemble hervorragend in die gewachsene Umgebung ein. Durch die Lage im Dachgeschoss der Wohnung genießt man eine hervorragende Aussicht auf diese wunderschöne Anlage bis hin zur Münchner Alpenkette. Der gewisse Charm, der Dachgeschosswohnungen ausmacht, ist auch bei dieser Wohnung durch die leichten Dachschrägen im Wohnzimmer und Küche gegeben. Alle Räume sind praktisch geschnitten und gerade durch die Lage im Dachgeschoss zu jeder Tageszeit sehr hell. Der Tiefgaragenstellpatz ist mit dem Lift bequem erreichbar, die Zugänge sind überall barrierefrei und ebenerdig, ideal also für das Alter und Menschen mit Behinderung. Das schöne an der Wohnanlage ist, dass man jeder Zeit die Möglichkeit hat sich für das Betreute Wohnen einzutragen, aber nicht muss. Die Bewohnerstruktur ist somit sehr durchwachsen, hier leben junge Familien, Singles und Renter unter einem Dach. Eine schöne ausgewogene Gemeinschaft in einer sehr gepflegten Anlage also. Der Betreuungsdienst wird von den Maltesern angeboten und ist je nach Bedarf buchbar und erweiterbar.

    Das Tageslichtbad ist mit einem Handtuchheizkörper, einem Bidet, einem Waschmaschinenanschluss und einer Badewanne mit bodentiefem Eintritt ausgestattet. Die Einbauküche verfügt über alle Elektrogroßgeräte und viele Staumöglichkeiten. Ein praktischer, großer Einbauschrank ist in der Diele vorhanden, hier lassen sich vom Staubsauger bis zum Handtuch alle Dinge verstauen.

    barrierefrei
    Fußboden: Laminat, Kunststoff
    Bad mit Fenster
    Fläche Balkon/Terrasse 6.50qm


    Zusätzliche Angaben In dem Angebotspreis in Höhe von 579.900,- € ist der Tiefgarageneinzelstellplatz bereits enthalten.
    Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.

    Hausgeld: 288,00 EUR
    Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • behindertengerecht
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    72 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    17/01/2029
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 175
    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Alt-Taufkirchen ist aufgrund seiner sehr aufgelockerten Bebauung ein ruhiges und beliebtes Wohngebiet. Eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die nur 10 Gehminuten entfernte S-Bahn nach München und dem vor dem Haus verkehrenden Bus 241 ist gegeben. Leben in angenehmer, fast ländlicher Atmosphäre und eine optimale Verbindung in die Münchner Innenstadt. Sehr viele Freizeitbereiche, z. B. Radfahren, Joggen, Reiten sind in unmittelbarer Nähe möglich.

    Kontakt
    Gerschlauer GmbH, Immobilien
    Herr Christopher Keßler
    Herterichstr. 42
    81479 München
    Telefon +49(89) 749830-20, +49(177) 7498360, +49 (89) 7498300 (Zentrale)
    Fax +49 (89) 749830-24
    URL www.gerschlauer.de
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