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    Ruhige Wohnung mit großem Garten

    998.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2003
    Exposebild Ruhige Wohnung mit großem Garten
    Exposebild
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    • Küche Ruhige Wohnung mit großem Garten
    • Diele Ruhige Wohnung mit großem Garten
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    • Badezimmer im EG Ruhige Wohnung mit großem Garten
    • Gäste-WC im EG Ruhige Wohnung mit großem Garten
    • Wohnen und Schlafen im UG Ruhige Wohnung mit großem Garten

    Wohnung kaufen in Taufkirchen

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/1084 / ID: 18334532)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Schuler
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2250
    +49 89 23801972556
    Kosten
    Kaufpreis
    998.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Nutzfläche ca.
    62,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2003
    Verfügbar ab
    frei ab 06/2020
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die großzügige Erdgeschoßwohnung liegt in einem sehr ruhigen und alten Ortsteil von Taufkirchen und grenzt an Wiesen und Felder.

    Der mit ca. 435 m² sehr große und nach Süden und Westen ausgerichtete Garten ist liebevoll angelegt.
    Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in solider Bauweise und mit hochwertigen Materialien erstellt. Das Haus wird derzeit neu gestrichen, so dass der neue Eigentümer in nächster Zeit dafür keine Investitionen befürchten muss.

    Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und befindet sich in einem hervorragenden und sehr gepflegten Zustand.

    Zur Wohnung gehört ein großer Hobbyraum, ein zweites Bad und eine „Waschküche” sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Grundriss und hat zusammen mit den Räumen im Souterrain ca. 170 m² Wohn- / Nutzfläche.

    Zur Anlage gehört ein gepflegter Spielplatz.
    Die nahegelegene Grundschule ist zu Fuß erreichbar.

    Zusätzliche Ausstattung: MVV-Anschluss, großer Hobbyraum

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Badezimmer


    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    115,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    28.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/02/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2003
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Taufkirchen ist ein aufstrebender Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur im Süden von München mit ca. 20.000 Einwohnern und ein idealer Ausgangspunkt für Wohnen, Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

    Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und dem Mittleren Ring gelangen Sie rasch in die Stadtteile Münchens.

    Taufkirchen ist bestens an das MVG-Netz mit einem eigenen S-Bahn-Bahnhof angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 12 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 20 Minuten den Marienplatz in der Stadtmitte.
    Optimale Verkehrsanbindung - auch innerhalb von Taufkirchen durch Linienbusse.

    Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Schuler
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    Telefon +49 89 23801 2250
    Fax +49 89 23801972556
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.