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    Ihre Geldanlage - ein vermietetes Appartement

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    47,00 m²
    Zimmeranzahl:
    1
    Baujahr:
    1981
    Hausansicht von Süd Ihre Geldanlage - ein vermietetes Appartement
    Hausansicht von Süd
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    • Grundriss Ihre Geldanlage - ein vermietetes Appartement

    Wohnung kaufen in Taufkirchen

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/010237 / ID: 22429298)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Schuler
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2350
    +49 89 23801972556
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    47,00 m²
    Zimmeranzahl
    1
    Baujahr
    1981
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    8.820,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Appartement aus dem Jahr 1981 liegt in einer ruhigen und grünen Gegend von Taufkirchen.

    Gepflegtes, großes 1-Zimmer-Appartement mit ca. 47 m² zur Kapitalanlage.
    Baujahr 1981
    Südbalkon
    EInbauküche inklusive
    TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten
    Vermietet seit 2018 für 660,? Euro kalt.


    Zusätzliche Angaben Mit einer Immobilie gegen die Inflation.

    Mieteinnahmen (ist): 8820 EUR
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Bj. Wärmeerzeuger: 2018
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Gas
    Endenergieverbrauch
    158,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    15.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/01/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1981
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
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    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Taufkirchen ist ein aufstrebender Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur im Süden von München mit ca. 20.000 Einwohnern und ein idealer Ausgangspunkt für Wohnen, Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

    Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und dem Mittleren Ring gelangen Sie rasch in die Stadtteile Münchens.

    Taufkirchen ist bestens an das MVG-Netz mit einem eigenen S-Bahnhof der Linie S3 angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 15 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 25 Minuten den Marienplatz in der Stadtmitte.
    Optimale Verkehrsanbindung - auch innerhalb von Taufkirchen durch Linienbusse.

    Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Schuler
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    Telefon +49 89 23801 2350
    Fax +49 89 23801972556
    URL www.kskmse.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.