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    Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit viel Grün!

    229.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    42,40 m²
    Zimmeranzahl:
    1.5
    Baujahr:
    1988
    die Außenansicht Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit viel Grün!
    die Außenansicht
    • die Außenansicht Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit viel Grün!
    • die Wohnanlage I Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit viel Grün!
    • die Wohnanlage II Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit viel Grün!
    • die Wohnanlage III Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit viel Grün!
    • Grundriss Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit viel Grün!
    • Mikro-Ansicht Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit viel Grün!
    • Makro-Ansicht Gemütliche 1,5 Zimmerwohnung mit viel Grün!

    Wohnung kaufen in Taufkirchen

    Wohnung allgemein
    (559 / ID: 15759180)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Müller-Groscurth Immobilien
    Herrn Thomas Müller-Groscurth
    Eschenstraße 56
    82024 Taufkirchen
    www.mueller-groscurth-immobilien.de
    +49(178) 1738580 (Mobil), +49(89) 39293762 (Durchwahl) (Zentrale)
    089-39293764
    Kosten
    Kaufpreis
    229.500,00 €
    Provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    42,40 m²
    Nutzfläche ca.
    9,00 m²
    Zimmeranzahl
    1.5
    Baujahr
    1988
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die schön geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, sehr gepflegten Wohnanlage im grünen Herzen von Taufkirchen. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichend Platz, u. a. für Ihre Garderobe bietet. Linker Hand befindet sich das Badezimmer. Ein paar Schritte weiter, erreichen Sie den Wohn- und Essbereich mit einer offenen Wohnküche. Der Schlafbereich wurde nachträglich durch eine Trockenbauwand vom Wohnbereich abgetrennt. Dadurch ist ein weiteres (halbes) Zimmer entstanden. Dieses kann natürlich auch wieder zurückgebaut werden. Vom Wohn- bzw. Schlafbereich haben Sie Zugang zum sonnigen Südbalkon. Auf diesem können Sie Ihren Feierabend bei einem Glas Wein genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen.
    Die Wohnung ist seit dem 12.02.2014 an ein Rentnerehepaar vermietet. Dieses zahlt eine Kaltmiete von 600 €. Die Miete kommt pünktlich und regelmäßig.

    - der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat belegt
    - Einbauküche
    - Badewanne
    - Einbauschrank
    Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. An gemeinschaftlichen Flächen hat es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz.

    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Badewanne
    Offene Küche
    Gesamtfläche: 51.0qm


    Zusätzliche Angaben erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    Hausgeld: 263,00 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 10.000,00 EUR)
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    96.0 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    11/2018
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1988
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in total ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage in Taufkirchen am Wald. Zum nahen Einkaufszentrum ist es nur ein Katzensprung. Die S-Bahn erreichen Sie in ca. vier Gehminuten. Gleich hinter dem Haus ist eine parkähnliche Anlage, Taufkirchens grüne Lunge.

    Kontakt
    Antwort an:
    Müller-Groscurth Immobilien
    Herrn Thomas Müller-Groscurth
    Eschenstraße 56
    82024 Taufkirchen
    Telefon +49(178) 1738580 (Mobil), +49(89) 39293762 (Durchwahl) (Zentrale)
    Fax 089-39293764
    E-Mail info@mueller-groscurth-immobilien.de
    URL www.mueller-groscurth-immobilien.de
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