Login
weitere Angebote

    Familienfreundliches Wohnen

    480.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,50 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Exposebild Familienfreundliches Wohnen
    Exposebild
    • Exposebild Familienfreundliches Wohnen
    • Helles Wohn- und Esszimmer Familienfreundliches Wohnen
    • Wohnzimmer mit Westloggia Familienfreundliches Wohnen
    • Wohnzimmer Familienfreundliches Wohnen
    • Helles Schlafzimmer Familienfreundliches Wohnen
    • Schlafzimmer mit Ostbalkon Familienfreundliches Wohnen
    • Gäste- Kinderzimmer Familienfreundliches Wohnen
    • Badezimmer Familienfreundliches Wohnen
    • WC Familienfreundliches Wohnen
    • Diele Familienfreundliches Wohnen
    • Blick von der Westloggia Familienfreundliches Wohnen
    • Westloggia Familienfreundliches Wohnen
    • Blick vom Ostbalkon ins Grüne Familienfreundliches Wohnen
    • Großer Kinderspielplatz Familienfreundliches Wohnen
    • Grünflächen Familienfreundliches Wohnen

    Wohnung kaufen in Taufkirchen

    Wohnung allgemein
    (1/20/612-612/0753 / ID: 20099184)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Schuler
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2250
    +49 89 23801972556
    Kosten
    Kaufpreis
    480.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,50 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Etage
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Die von uns exklusiv angebotene sonnige und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit zwei herrlichen Balkonen befindet sich in einer größeren Eigentumswohnanlage aus den 70er Jahren in Taufkirchen am Wald.

    Das Gebäude in welchem die Wohnung liegt ist von der Anliegerstraße weit zurückversetzt. Durch alten schönen Baumbestand macht das Grundstück und die Nachbarschaft einen herrlichen grünen Eindruck. Große Freiflächen zwischen den Baukörpern ermöglichen schönes und auch privates Wohnen.

    Die Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage ist sehr gut. Sie liegt im dritten Obergeschoss und ist mit dem Lift leicht zu erreichen. Die beiden Balkone/Loggien sind gut nutzbar und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Ein Balkon/Loggia liegt nach Westen und ist vom Wohnzimmer aus zu begehen, der andere Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu betreten und liegt nach Osten zur Morgensonne hin.

    Die gesamten Wohnräume sind mit gepflegtem Laminat ausgestattet. Von den Eigentümern wurden bereits alle Schalter- und Steckdosen sowie der Sicherungskasten erneuert. Die Wohnung ist in naturweiß mit einer hochwertigen, ökologischen Farbe frisch gestrichen.

    Die gepflegte Wohnanlage wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet.
    Zur angebotenen Wohnung gehört ein gut gelegener Tiefgarageneinzelstellplatz. sowie ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss.

    Über die geräumige Diele betreten Sie die Wohnung. Die Wohnung ist hell und sehr gut geplant worden, denn von der Diele aus kommen Sie in jeden Raum. Es gibt keine „gefangenen Zimmer” oder Durchgangszimmer. Gleich am Eingang zur Wohnung liegt die Toilette, im Anschluss daran ist das Badezimmer. Das Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer liegt nach Osten, ebenso die Küche. Das Wohnzimmer bietet Platz für einen schönen Essbereich und eine gemütliche Wohn- Fernsehecke und hat einen großen Westbalkon/Loggia. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut zu möblieren und verfügt über einen eigenen Ostbalkon.

    Diese schöne Wohnung in grüner Lage bietet einer kleinen Familie oder einem Paar gut Platz für ein angenehmes Zuhause.

    Gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Loggia


    • Aufzug
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2000
    Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
    Endenergieverbrauch
    142,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    08.03.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/03/07
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Taufkirchen ist ein lebhafter Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur im Süden von München mit ca. 20.000 Einwohnern und ein idealer Ausgangspunkt für Wohnen, Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

    Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und dem Mittleren Ring gelangen Sie rasch in alle Stadtteile Münchens.

    Taufkirchen ist bestens an das MVG-Netz mit einem eigenen S-Bahn-Bahnhof angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 12 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 20 Minuten den Marienplatz in der Stadtmitte.

    Optimale Verkehrsanbindung - auch innerhalb von Taufkirchen durch Linienbusse.

    Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig gut erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Schuler
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    Telefon +49 89 23801 2250
    Fax +49 89 23801972556
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.