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    ENGEL & VÖLKERS - Ruhig gelegene Gartenwohnung zur Kapitalanlage

    649.500,00 €
    Wohnfläche ca.:
    89,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2000
    Garten mit Blick auf die Terrasse ENGEL & VÖLKERS - Ruhig gelegene Gartenwohnung zur Kapitalanlage
    Garten mit Blick auf die Terrasse
    • Garten mit Blick auf die Terrasse ENGEL & VÖLKERS - Ruhig gelegene Gartenwohnung zur Kapitalanlage
    • Einbauküche ENGEL & VÖLKERS - Ruhig gelegene Gartenwohnung zur Kapitalanlage
    • Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS - Ruhig gelegene Gartenwohnung zur Kapitalanlage
    • Zimmer ENGEL & VÖLKERS - Ruhig gelegene Gartenwohnung zur Kapitalanlage
    • Zimmer ENGEL & VÖLKERS - Ruhig gelegene Gartenwohnung zur Kapitalanlage

    Wohnung kaufen in Taufkirchen

    Wohnung allgemein
    (W-02LVBG / ID: 21188995)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr.237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    +49 (0)89 420 79 90
    +49 (0)89 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    649.500,00 €
    Provision
    3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
    Details
    Wohnfläche ca.
    89,00 m²
    Nutzfläche ca.
    25,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2000
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etage
    0 von 2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Sehr schöne und ruhige Lage in Taufkirchen
    - Gepflegte Wohnanlage
    - Garten mit perfekter Südausrichtung
    - Maisonettewohnung mit Zugang in Erd- und Untergeschoss
    - Voll ausgestatte Einbauküche
    - Neu sanierte Tiefgarage (2019)
    - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    - Parkettböden in den Zimmern, Laminat im Hobbyraum
    - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
    - Großzügiger heller Hobbyraum im Untergeschoss
    - Separater Waschraum im Untergeschoss
    - Fahrrad-Abstellraum
    - Solide vermietet
    - Perfekt zur Kapitalanlage
    - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
    - Hausgeld/Monat: 287,- € (inkl. Tiefgaragen-Stellplätze und Zuführung Rücklagen)


    Zusätzliche Angaben Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und E&V München Südost Immobilien GmbH
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Garagen
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 50000 €)
    • Garten vorhanden
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    58,1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.06.2018
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    18.06.2028
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Taufkirchen (17.970 Einwohner) im Landkreis München kann auf eine über 850-jährige wechselvolle Geschichte zurückblicken. Heute ist sie eine lebendige Gemeinde mit einem ansprechenden Wohnumfeld, einem reichhaltigen Kultur-, Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebot sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München. Im Südosten der Landeshauptstadt München liegt der beliebte Vorort Taufkirchen, der sich durch hohe Wohnqualität und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post, Arztpraxen und Apotheken finden Sie hier. Diverse Kindergärten, die Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls nah gelegen.
    Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten und über die A99 sind Sie in ca. 40 Minuten am Flughafen, über die A8 in den Bergen oder an den schönen bayrischen Seen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Karin Dietrich
    Wasserburger Landstr.237
    81827 München
    Telefon +49 (0)89 420 79 90
    Fax +49 (0)89 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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