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    ENGEL & VÖLKERS - Dachterrassenwohnung, Loft über Baumwipfeln

    845.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2017
    Dachterrasse ENGEL & VÖLKERS - Dachterrassenwohnung, Loft über Baumwipfeln
    Dachterrasse
    • Dachterrasse ENGEL & VÖLKERS - Dachterrassenwohnung, Loft über Baumwipfeln
    • Schlafzimmer ENGEL & VÖLKERS - Dachterrassenwohnung, Loft über Baumwipfeln
    • Koch-Essbereich ENGEL & VÖLKERS - Dachterrassenwohnung, Loft über Baumwipfeln
    • Wohnbereich ENGEL & VÖLKERS - Dachterrassenwohnung, Loft über Baumwipfeln
    • Außenansicht ENGEL & VÖLKERS - Dachterrassenwohnung, Loft über Baumwipfeln

    Wohnung kaufen in Taufkirchen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (W-029QFT / ID: 16117314)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    845.000,00 €
    Provision
    3,57%
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Nutzfläche ca.
    9,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2017
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etage
    3 von 3
    Haustyp:
    Mehrfamilienhaus
    Zustand
    Erstbezug nach Sanierung
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Die Dachterrassenwohnung umfasst das gesamte DG
    - Kleine Wohneinheit „Habitat“ mit nur drei Parteien
    - Sehr ruhig, direkt am Bannwald am Wald gelegen
    - Uneinsehbare Dachterrasse
    - Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
    - Modernes Bad mit großflächigen Fliesen, WC zusätzlich
    - Elegante Naturholz Eiche Dielenböden (Fa. Mafi)
    - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
    - Lage am Ende einer Sackgasse; Spielstraße
    - Garage plus überdachter Stellplatz
    - A+ Energieeffizienz
    - Dreifachverglaste Fenster
    - Elektrische Rollläden an allen Fenstern
    - LAN-Verkabelung
    - Garage mit Vorbereitung für Elektroauto


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsab-schluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftrag-geber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollstän-digkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Terrasse vorhanden
    • 1 Garage
    • Garage vorhanden (Kaufpreis 19000 €)
    • 1 Stellplatz
    • Stellplatz vorhanden (Preis 11000 €)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    24,5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2017
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Ottobrunn (Nähe zu Ottobrunn) ist eine Gemeinde mit etwas mehr als 20.000 Einwohnern. Sie liegt im oberbayerischen Landkreis München, südöstlich der Landeshauptstadt und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Süden Münchens. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Apotheken sind ebenso in der Nähe, wie auch Grundschulen, Gymnasien und Kindergärten (Haupt- und Realschule befinden sich in den nahegelegenen Nachbarsdörfern), zahlreiche Sporteinrichtungen, wie z.B. das Phönixbad, Eislaufstadion und Sportplätze, das kulturelle Angebot im Wolf-Ferrari-Haus und Kinos. Die Golfanlage Brunnthal, diverse Reiterhöfe und Sportstätten, Wiesen und Wälder bieten alle Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Spaziergänge oder Fahrradtouren in die nahen Wälder und Wiesen runden das vielseitige Angebot ab. Die Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Flughafen (ca. 30min) und zu den Bergen und Seen ist nahezu optimal. Auch die City München ist in 25 min. erreichbar, die S-Bahn fußläufig in 15 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    Anbieter kontaktieren
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