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    Dachterrassentraum mit Galerie

    435.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,13 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1991
    Exposébild Dachterrassentraum mit Galerie
    Exposébild
    • Exposébild Dachterrassentraum mit Galerie
    • Grundriss 2. OG Dachterrassentraum mit Galerie
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    Wohnung kaufen in Taufkirchen

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (1/20/612-612/1032 / ID: 16601279)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Schuler
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    www.kskmse.de
    +49 89 23801 2250
    +49 89 23801972556
    Kosten
    Kaufpreis
    435.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,13 m²
    Nutzfläche ca.
    79,74 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1991
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Etage
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und zentralen Ortsteil von Taufkirchen, der in den 1990-er Jahren rund um das Rathaus und dem Köglweg entstanden ist.
    Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
    Die S-Bahnhaltestelle der Linie S-3 ist in sieben Gehminuten zu erreichen, einen Bushaltestelle der Linie 241 befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Für die „großen Einkäufe” ist das Gewerbecenter Taufkirchen/Unterhaching nur wenige Autominuten entfernt.
    Dort finden Sie neben Aldi, Lidl, Drogeriemarkt dm und Edeka auch den Hagebaumarkt und Pflanzen Kölle. Ebenso den Expert-TechnoMarkt und das Sport Scheck Outlet.

    Die Wohnung verfügt über einen individuellen Grundriss und bietet mit der Galerie zusätzlichen Wohnraum für ein Schlafzimmer oder ein Büro.
    Von den zwei Dachterrassen und dem Wintergarten hat man einen freien Blick in Richtung Süden und Westen. Im Nordwesten des Hauses befinden sich lediglich Felder.

    Besonders interessant für Freizeitaktivitäten ist ein gutes Fahrrad-/Fußwegenetz, das sowohl zum Münchner Marienplatz als auch zum Deininger Weiher, Perlacher Forst und nach Grünwald führt.

    MVV = S-/U-Bahnanschluss, Wintergarten, 2 große Dachterrassen, Wintergarten und Galerie

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

    Widerrufsrecht:
    mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren. Wie bisher müssen Sie nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision oder Wertersatz verlangt.
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Anlagentechnik 1992
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    106,3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.04.2008
    Gültig bis
    2018/04/20
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1991
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Taufkirchen ist ein aufstrebender Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur im Süden von München mit ca. 20.000 Einwohnern und ein idealer Ausgangspunkt für Wohnen, Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.

    Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und dem Mittleren Ring gelangen Sie rasch in die Stadtteile Münchens.

    Taufkirchen ist bestens an das MVG-Netz mit einem eigenen S-Bahn-Bahnhof angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 20 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 30 Minuten den Marienplatz in der Stadtmitte.
    Optimale Verkehrsanbindung - auch innerhalb von Taufkirchen durch Linienbusse.

    Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
    Herr Walter Schuler
    Bahnhofstr. 34
    82041 Deisenhofen
    Telefon +49 89 23801 2250
    Fax +49 89 23801972556
    URL www.kskmse.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.