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    Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Alpenblick in ruhiger Lage

    535.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    114,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1973
    Ansicht Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Alpenblick in ruhiger Lage
    Ansicht
    • Ansicht Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Alpenblick in ruhiger Lage
    • Ausblick Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Alpenblick in ruhiger Lage
    • Wohnzimmer Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Alpenblick in ruhiger Lage
    • Küche Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Alpenblick in ruhiger Lage
    • WC Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Alpenblick in ruhiger Lage
    • Visitenkarte-Makler Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Alpenblick in ruhiger Lage

    Wohnung kaufen in Taufkirchen

    Wohnung allgemein
    (1/20/020-021/4646 / ID: 16957804)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
    Anbieter:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    immobilien.sskm.de
    089 2167-59526, 0160 4779480
    089 2167-959526
    Kosten
    Kaufpreis
    535.000,00 €
    Preis/m²
    4.692,98 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    114,00 m²
    Nutzfläche ca.
    15,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    ab 31.12.2018 beziehbar
    Etage
    7 von 12
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Wohnhaus mit Tiefgarage liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Die Wohnung liegt in der 7. Etage, welche durch zwei Fahrstühle erreichbar ist. Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett renoviert. Die Küche, das Bad, das WC und die Bodenbeläge wurden dabei unter anderem
    erneuert. Alle Zimmer sind nach Süden oder Westen ausgerichtet. Von der Südloggia, dem Schlafzimmer und einem der Kinderzimmer haben Sie einen Blick auf das gesamte Alpenpanorama. Mit ihren ca. 114 m² hat die Wohnung viel Platz und Freiraum für die ganze Familie. Sie verfügt zudem über einen separaten Elternbereich. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz gehören ebenfalls dazu. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt und nahezu neuwertig. Sie ist ab dem 31.12.2018 bezugsfrei.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    Hausgeld: 280,00 EUR
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr der Anlagentechnik: 2009
    Wesentlicher Energieträger
    Alternative Energieträger
    Endenergieverbrauch
    155,90 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    06.02.2018
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/02/05
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Vor den südlichen Toren der bayerischen Landeshauptstadt München ist die Gemeinde Taufkirchen beheimatet und bildet das Tor zum Oberland. Vormals als Bauerndorf bekannt, entwickelte sich Taufkirchen vor allem in den 70er-Jahren zu einer blühenden Gemeinde. Über ca. 2.100 Unternehmen und Gewerbetreibende haben bereits heute ihren Standort in Taufkirchen gefunden. Taufkirchen ist der Hort für erfolgreiche Unternehmen im Bereich der neuen Technologien und der modernen Dienstleistungen. Als ein Zentrum in den Wirtschaftsbereichen der Luft- und Raumfahrtindustrie, der sich rasant entwickelnden Biotechnologie sowie durch den „Ludwig-Bölkow-Campus” ist die Gemeinde Taufkirchen bereits heute weit über die Gemeinde- und Landesgrenze hinaus bekannt. Die kurzen Wege ins Zentrum der Landeshauptstadt mit den gut ausgebauten S-Bahn-Verbindungen im ca. 10-Minuten-Takt und das vielseitige Busangebot des öffentlichen Nahverkehrs machen Taufkirchen zu einer attraktiven Gemeinde. Durch die „BioEnergie” Taufkirchen und die „GeoEnergie” Taufkirchen wird in der Gemeinde eine herausragende Energieversorgung mit regenerativen Energiequellen gewährleistet.
    Eine überdurchschnittliche Infrastruktur und eine Kinderbetreuung, die eine bedarfsgerechte Vereinbarkeit von Familie und Beruf ermöglichen, runden das sympathische Bild ab. Die Nähe zu den Alpen und zu einigen bayerischen Seen machen Taufkirchen zu einem einzigartigen Wohn-, Lebens- und Arbeitsort, der auch in Zukunft mit einem gesunden, organischen Wachstum seine Qualitäten unter Beweis stellt.

    Kontakt
    Antwort an:
    S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
    Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
    Ungererstraße 75
    80805 München
    Telefon 089 2167-59526, 0160 4779480
    Fax 089 2167-959526
    URL immobilien.sskm.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.