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    Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage

    540.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    100,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1972
    Terrasse Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    Terrasse
    • Terrasse Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    • Küche Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    • Flur Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    • Schlafzimmer Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    • Kind Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    • Kammer Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    • WC Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    • Bad Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    • Wohnzimmer Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    • Teich Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    • Garten Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    • Grundriss Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    • EG Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    • KG Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage
    • Schnitt Besichtigung Fr 23.2 - bezugsfreie 3-Zimmer Garten-Wohnung in Taufkirchen mit Einzelgarage

    Wohnung kaufen in Taufkirchen

    Wohnung allgemein
    (HW-4020 / ID: 16537392)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    www.happy-immo.de
    089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    089 - 649 48 725
    Kosten
    Kaufpreis
    540.000,00 €
    Provision
    3,57 % incl. MwSt. Courtage, vom Käufer
    Details
    Wohnfläche ca.
    100,00 m²
    Nutzfläche ca.
    5,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1972
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die renovierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Terrasse liegt in Taufkirchen Potzham und ist ab sofort bezugsfrei.

    Zum Highlight der Wohnung gehört das helle Wohnzimmer mit neu geschliffenem Parkett und Zugang zur eigenen, kaum einsehbaren Süd-West-Terrasse sowie dem Garten mit kleinem Teich.
    Ferner erhalten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Fenster sowie das Bad mit Dusche und Wanne. Vom Flur aus sind das Gäste-WC und der Abstellraum erreichbar.

    Kürzlich wurden in der Wohnung neue Fenster eingebaut (3-fach-Verglasung, Ausnahme die Scheibe mit Ornamenten in der Küche). Die Elektrik wurde erneuert.

    Die gut 100 qm auf 3 Zimmer - sofort beziehbar - sind perfekt für Sie, wenn eine Gartenwohnung in Taufkirchen Ihr Traum ist.

    Es gehören 2 Kellerräume zu dieser Wohnung. Für Ihren PKW ist eine Einzelgarage vorhanden.

    Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    - helles Wohnzimmer
    - Schlafzimmer
    - Kinderzimmer
    - Süd-West-Terrasse
    - Bad mit Dusche und Wanne
    - separates Gäste-WC
    - 2 Kellerräume
    - Garten mit Teich und kleines Gartenhäuschen im eigenen Garten
    - eigene Einzelgarage

    Wasch-/Trockenraum
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 5.00qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.8.2027.
    Endenergiebedarf beträgt 151.10 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

    ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Käufer zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an. **
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
    Endenergiebedarf
    151.10 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2027/08/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.20 km
    Entfernung Realschule: 1.70 km
    Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 1.20 km
    Entfernung Gymnasium: 3.20 km
    Entfernung Flughafen: 49.30 km
    Entfernung Fernbahnhof: 15.90 km
    Entfernung Autobahn: 1.20 km
    Entfernung U/S-Bahn: 2.00 km
    Entfernung Bus: 0.30 km
    Entfernung Zentrum: 1.20 km
    Im Münchner Süden, zwischen Ober- und Unterhaching, liegt die schmucke Gemeinde Taufkirchen. Das ehemalige Bauerndorf blickt auf eine 850-jährige Geschichte zurück und bietet heute vielfältige Wohnmöglichkeiten in ländlicher Idylle mit städtischen Strukturen.
    Taufkirchen besteht aus den Gemeindeteilen Am Birkengarten, Am Wald, Bergham, Potzham, Taufkirchen, Westerham, und Winning sowie aus den Weilern Jagdhof, Pötting und Zacherlhof.
    Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen und Kindergärten, zwei Grund- und eine Hauptschule, eine Realschule sowie eine Volkshochschule befinden sich innerhalb der Gemeinde; Gymnasien erreicht man im benachbarten Ober- und Unterhaching.
    Ein ausgeprägtes Vereinswesen organisiert und belebt die Gemeinde. Regelmäßig finden Märkte und Veranstaltungen auf dem Dorfplatz statt, das historische Kulturzentrum Ritter-Hilprand-Hof bietet Theater- und Kabarettaufführungen oder Ausstellungen.
    Das ganze Gemeindegebiet ist umgeben und durchzogen von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen. Der Sport- und Freizeitpark Taufkirchen lädt die Bewohner und zahlreiche Besucher aus den umliegenden Gemeinden zur aktiven Freizeitgestaltung ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Happy Immo GmbH
    Herr Horst Wettig
    Abt-Petto-Straße 2
    82041 Oberhaching
    Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
    Fax 089 - 649 48 725
    URL www.happy-immo.de
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