Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon

Kaufpreis

874.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Wohnfläche ca.	106,80 m²		Nutzfläche ca.	115,24 m²
Zimmeranzahl	4		Baujahr	2019
Verfügbar ab	2021		Etage	1
Zustand	Erstbezug		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Fernwärme

Nur wenige Fahrminuten südlichen von München entstehen mit den RIEGERHÖFEN in Taufkirchen bei München attraktive 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen in ruhiger Lage, direkt angrenzend an einen Park. Die ca. 40 bis 153 qm großen Einheiten verfügen über Terrasse mit Privatgarten, Loggia bzw. Balkon oder Dachterrasse - nahezu vollständig nach Süden und Westen ausgerichtet. Die RIEGERHÖFE bestehen aus mehreren Gebäuden, die um großzügige, grüne Innenhofbereiche angeordnet sind. Der Zugang aus der Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen erfolgt stufenlos. Viele der Einheiten sind barrierefrei nach BayBO. Das Bauvorhaben entsteht im Osten der Gemeinde in sehr ruhiger Lage - direkt im Anschluss an den Gemeindepark von Taufkirchen. Hervorragend erschlossen und perfekt an München angebunden, sind die Wege kurz. Ärzte aller Fachrichtungen, Kitas und Schulen aller Arten, Geschäfte oder große Gewerbegebiete sind zu Fuß, per Fahrrad, mit dem perfekt ausgebauten ÖPNV oder mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Gebäude erfüllen Energie-Effizienz-Anforderung an den KfW-55-Standard (EnEV 2014, Stand Mai 2016).

www.wohnen-in-taufkirchen.de

Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon, Badezimmer mit zusätzlicher bodengleicher Rainshower-Dusche sowie ein separates WC mit Dusche und eine kleine Abstellkammer machen diese Wohnung zu einer perfekten Familien-Wohnung.

Zusätzliche Angaben Überzeugend ist auch das Ausstattungs-Niveau der RIEGERHÖFE: KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014, Stand Mai 2016), bodengleiche Duschen mit Rainshower, LED-Deckenspots in allen Bädern und WCs, Raumhöhen bis über 3m im Dachgeschoss (2,6m im Erd- und Regelgeschoss), TG-Einzelstellplätze, viele Wohnungen barrierefrei nach BayBO u.v.m.

PERSÖNLICHE UND INDIVIDUELLE BERATUNG

Weil nichts so individuell ist, wie der Kauf einer eigenen Immobilie, legen wir auch größten Wert auf individuelle Beratung. Wir beraten Sie persönlich in unserem Vertriebsbüro am Baugrund am Riegerweg 12 in 82024 Taufkirchen.

:::ÖFFNUNGSZEITEN:::
Dienstag: 17 – 19 Uhr
Donnerstag: 17 – 19 Uhr
Freitag: 17 – 19 Uhr
Samstag: 10 – 13 Uhr

INDIVIDUELLE TERMINE JEDERZEIT UNTER:
T. 089 / 15 701 216
riegerhoefe@kwag.de

• Neubau
• Erstbezug
• Aufzug
• behindertengerecht
• 2 Stellplätze
• Stellplatz vorhanden (Preis 55000 €)

Taufkirchen liegt nur wenige Fahrminuten südlich von München. Die Gemeinde hat alles zu bieten, was man sich von einem ausgeglichenen Leben zwischen Stadt und Land wünschen kann. Das Neubau-Projekt RIEGERHÖFE überzeugt durch eine sehr ruhige Wohnlage, perfekte Infrastruktur und hochwertige, nachhaltige Bauweise.

Antwort an:

KW Immobilien Management GmbH Mathias Geiser Keferloh 1 C 85630 Grasbrunn

Telefon	089-15 701 216
URL	www.kwag.de