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    See- & Bergblick!
    Traumhafte 3-4 Zi.-Dachgeschosswohnung in Taching am See / Chiemgau

    369.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    134,21 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2006
    Küche See- & Bergblick! <br />
Traumhafte 3-4 Zi.-Dachgeschosswohnung in Taching am See / Chiemgau
    Küche
    • Küche See- & Bergblick! <br />
Traumhafte 3-4 Zi.-Dachgeschosswohnung in Taching am See / Chiemgau
    • Berg-Seeblick v. Südbalkon See- & Bergblick! <br />
Traumhafte 3-4 Zi.-Dachgeschosswohnung in Taching am See / Chiemgau
    • Aussicht vom Balkon See- & Bergblick! <br />
Traumhafte 3-4 Zi.-Dachgeschosswohnung in Taching am See / Chiemgau
    • WZ See- & Bergblick! <br />
Traumhafte 3-4 Zi.-Dachgeschosswohnung in Taching am See / Chiemgau
    • Wohnen, Küche (jetzt Holzparkett) See- & Bergblick! <br />
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    • Wohnen-Küche (jetzt Holzparkett) See- & Bergblick! <br />
Traumhafte 3-4 Zi.-Dachgeschosswohnung in Taching am See / Chiemgau
    • Schlafzimmer See- & Bergblick! <br />
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    • Küche See- & Bergblick! <br />
Traumhafte 3-4 Zi.-Dachgeschosswohnung in Taching am See / Chiemgau
    • Schlafzimmer See- & Bergblick! <br />
Traumhafte 3-4 Zi.-Dachgeschosswohnung in Taching am See / Chiemgau
    • Badezimmer See- & Bergblick! <br />
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    • Badezimmer See- & Bergblick! <br />
Traumhafte 3-4 Zi.-Dachgeschosswohnung in Taching am See / Chiemgau
    • Ausblick DG Balkon See- & Bergblick! <br />
Traumhafte 3-4 Zi.-Dachgeschosswohnung in Taching am See / Chiemgau
    • Whg. Nr. 12 See- & Bergblick! <br />
Traumhafte 3-4 Zi.-Dachgeschosswohnung in Taching am See / Chiemgau

    Wohnung kaufen in Taching am See

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (20-727 / ID: 15895991)
    83373 Taching am See
    Deutschland / Taching a. See
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    Anbieter:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Johann Sonnleitner
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/909499-13, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861/909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    369.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    134,21 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2006
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Großzügigkeit und Atmosphäre, für Menschen, die das Besondere schätzen! 3-4 Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage in Taching am See.

    Diese Wohnung wird Sie überzeugen. See- und Bergpanoramablick, 2 Balkone, neuwertiger Zustand, großzügige Raumeinteilung. Das sind nur ein paar Stichworte zu dieser besonderen Wohnung.

    Sie betreten die Wohnung und fühlen sich sofort zu Hause. Viel Licht und eine hochwertige Ausstattung, vereint mit einem gemütlichen und praktischen Grundriss, heißen Sie hier willkommen.

    Rechterhand des Eingangsbereiches finden Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und offen gehaltener Küche. Die Küche kann je nach Geschmack, ohne größeren Aufwand, durch eine Wand in eine separate Wohnküche umgewandelt werden.

    Zurück im Flur, mit diversen Stellmöglichkeiten für Möbel, kommen Sie in das erste Zimmer. Hier wurde im Zuge der aktuellen Umbaumaßnahmen (neue Parkettböden im Wohnzimmer) die Wand zum Wohnzimmer geöffnet. Die Dachgaube und der vorgelagerte Ostbalkon mit Sicht zum Tachinger See versprühen hier ihren Charme.

    Linkerhand finden Sie die separate Toilette und das 10 m² große Badezimmer vor (neues Bad!). Eine Rundglasdusche, eine Eckbadewanne und ein Doppelwaschbecken gehören hier zur Ausstattung. Angrenzend finden Sie die beiden Hauptschlafräume vor. Beide sind mit Parkettböden ausgestattet. Ausreichend gerade und hohe Stellflächen für Ihre Kleiderschränke sind vorhanden.

    Zum Angebot gehört ein Kellerabteil. Auf Wunsch können Stellplätze im Freien (Kaufpreis je Kfz-Stellplatz EUR 3.500,-, Kaufpreis je Carport EUR 8.000,- oder eine Einzelgarage, Kaufpreis je Garage EUR 15.000,-) hinzuerworben werden.

    Ausstattung / Merkmale auf einen Blick:

    - Holzparkettböden und Fliesenböden
    - 2 Balkone, Ost und Südausrichtung mit toller Sicht
    - See und -/ Bergpanoramablick
    - stilvoller Sichtdachstuhl
    - neuwertiger Zustand
    - neuer Boden im Wohnbereich (nicht wie abgebildet, jetzt neuer Holzparkett)
    - neues Bad mit Rundglasdusche, Eckbadewanne
    - großzügige, praktische Raumaufteilung
    - neue Pellet-Zentralheizung im Haus

    3 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 16.00qm


    Zusätzliche Angaben Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

    Wesentlicher Energieträger: Pellet-Zentralheizung
    Baujahr: 2006 / 2017
    Energieeffizienzklasse: C
    Endenergiebedarf: 85,4 kWh/(m²*a)
    • Fußbodenheizung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    85.40 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2026/02/23
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
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    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, ruhigen und sonnigen Wohnlage, unweit des Tachinger Sees.

    Zahlreiche Wanderwege erreichen Sie unmittelbar von der Wohnung aus. Den Tachinger See erreichen Sie in wenigen Fahrminuten oder auch leicht mit dem Fahrrad.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC-Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co.KG
    Herr Johann Sonnleitner
    Maximilianstr. 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/909499-13, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861/909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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