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Ostansicht Haus 1 mit Carport
Wohnung kaufen in SyrgensteinDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/30/930-930/0433 / ID: 20393704)
89428 Syrgenstein
Staufen
Deutschland
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Frau Christl Haager Hermanstraße 17 86150 Augsburg
0821/ 31987732, 0171/ 8929339
0821/ 31987729
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Lichtdurchflutete Penthauswohnung mit 3 1/2 Zimmern, ca. 97 m² Wohnfläche, offenem Wohn-Ess-Kochbereich und einer ca. 15 m² großen Dachterrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich separat. Im großzügigen Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die elegante kleine Wohnanlage umfasst 13 Wohnungen in 2 freistehenden Gebäuden mit 3 Geschossen auf einem ebenen Baugrundstück. Die Gebäude wurden in energiesparender massiver Ziegelbauweise mit Energieeffiziens KfW 55 errichtet.
1 Carport für Kfz. kann für € 18.800,00 erworben werden. Die Wohnung ist frei und kann bezogen werden. -Penthaus mit Loft-Charakter barrierearm -Aufzug in allen Etagen -Vinylboden mit integrierter Trittschalldämmung -großzügige Fensterflächen mit 3-facher Wärmeschutzverglasung -zum Teil mit elektrisch betriebenen Rollläden -bodenebene Duschen -Fußbodenheizung in allen Räumen -bivalente Heizquelle (Luft-Wasser-Wärmepumpen + Gas- Brennwertthermen) -dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung -leistungsstarke PV-Anlage Gehobene Ausstattung Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum Zusätzliche Angaben Mietkauf möglich! Hausgeld: 180,00 EUR Kabel/Sat-TV
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Eingebettet in 1- und 2-Fam.Haus-Bebauung, befindet sich diese kleine neue Wohnanlage, bestehend aus 2 freistehenden Wohngebäuden, in ruhiger naturnaher Lage mitten in Staufen und liegt als Teilgemeinde von Syrgenstein an den Ausläufern der Schwäbischen Alb. Die A 7 mit der Anschlussstelle Heidenheim ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Verkehrsgesellschaft Heidenheim bietet mit der Linie 62 eine Busverbindung nach Syrgenstein/Staufen. Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Poststelle, Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte sind als Grundinfrastruktur in Syrgenstein zu finden. Weiterführende Schulen befinden sich in der benachbarten Stadt Giengen als auch in Dillingen und Lauingen. Für Sport, Spiel und Spannung sorgt ein breitgefächertes Vereinsangebot wie Musik, Tennis und ein Reitverein. Die unberührte Natur zieht auch die Wanderer und Radler in ihren Bann.
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
