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    Sulzberg: Attraktive und gepflegte 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Vorzugslage!

    359.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1972
    Außenansicht Sulzberg: Attraktive und gepflegte 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Vorzugslage!
    Außenansicht
    • Außenansicht Sulzberg: Attraktive und gepflegte 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Vorzugslage!
    • Grundriss Sulzberg: Attraktive und gepflegte 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Vorzugslage!
    • Werbebild Sulzberg: Attraktive und gepflegte 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger Vorzugslage!

    Wohnung kaufen in Sulzberg

    Wohnung allgemein
    (974785 / ID: 22017382)
    87477 Sulzberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0831/51 255-0 (Zentrale)
    0831/51 25 5-11
    Kosten
    Kaufpreis
    359.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,38 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Etage
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    In einem älteren Wohngebiet in zentraler Lage wird diese sehr adäquate Wohnung mit Garage zum Verkauf angeboten. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Schnitt mit einem großzügigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Im Zeitraum von 1993 bis 2017 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen, sowohl innerhalb der Wohnung als auch am Haus selber durchgeführt. Zu diesem attraktiven Angebot gehört die Einbauküche, ein größerer Kellerraum und eine Einzelgarage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen (Feneberg-Markt, Bäcker, Metzger...). Es gibt zwei Allgemeinmediziner und einen Zahnarzt vor Ort.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Fahrradraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Modernisierungsmaßnahmen:

    1993 Bad und WC, Innentüren, Bodenbeläge
    1994 Wohnungstür
    1999 Heizung
    2003 Fenster, Einbauküche
    2011 Kellerfenster, Rohrisolierung
    2017 Fassadendämmung, Rollläden, Dachrinnen, Balkone, Briefkästen
    2017 Verlegung Glasfaserleerrohre ins Haus
    2019 Sprechanlage, Mülltonnengehäuse
    2021 Betonsanierung Kellerabgänge ist noch nicht ausgeführt

    Hausgeld: 306,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    09.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    Lage und Besonderheiten
    Allgemeines Wohngebiet und zentrale Lage.

    Mitten im Oberallgäuer Voralpenland, 10 km südlich von der Allgäu-Metropole Kempten, liegt Sulzberg vor der imposanten Kulisse von Grünten, Nebelhorn, Widderstein und Geißhorn der beginnenden Alpen.

    Rund 5.000 Einwohner leben in den Hauptorten Sulzberg, Moosbach und Ottacker sowie in über 70 Weilern und Einöden. Zwischen 700 und 990 Metern erstreckt sich eine reizvolle Landschaft um den Rottachsee und Sulzberger See, die zu idyllischen Wanderungen, Radtouren und weiteren, vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Im Winter bieten sorgfältig gespurte Langlaufloipen und zwei kleine Skilifte Bewegungsmöglichkeiten an der frischen Allgäuer Luft. Die größeren Wintersportgebiete sind von Sulzberg aus in kürzester Zeit zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Allgäu
    Ludwigstraße 18 b
    87437 Kempten
    Telefon 0831/51 255-0 (Zentrale)
    Fax 0831/51 25 5-11
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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