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    Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg

    175.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    226,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1909
    Grundriss Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    Grundriss
    • Grundriss Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    • Außenansicht Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    • Garage Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    • großer Garten Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    • Diele Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    • Wohn-/Esszimmer Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    • Wohn-/Esszimmer Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    • Küche Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    • Schlafzimmer Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    • Kinderzimmer Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    • Büro Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    • Badezimmer Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    • WC Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    • ausbaubares Dachgeschoss Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg
    • ausbaubares Dachgeschoss Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!  Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg

    Wohnung kaufen in Sulzbach-Rosenberg

    Wohnung allgemein
    (1/20/529-529/010112 / ID: 22630484)
    92237 Sulzbach-Rosenberg
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Georg Schärtl
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2434
    Kosten
    Kaufpreis
    175.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    226,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1909
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    In dieser Etagenwohnung auf 2 Ebenen haben Sie alle handwerklichen Freiheiten! Das Obergeschoss bietet Ihnen neben dem Eingangsbereich mit großen Diele eine Küche mit Abstellkammer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer und das große Wohnzimmer mit Kamin und angrenzenden Essbereich sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Etage. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum, individuell gestaltbar als zusätzliche Kinderzimmer oder als Studio. Ausreichend Stauraum finden Sie im eigenen Kellerabteil. Im großen Garten können Sie Ihre Freizeit nach Herzenslust genießen. Hier können Sie den eigenen Schuppen für Ihre Gartengeräte oder Grillutensilien nutzen. Ihr Fahrzeug parken sie bequem in Ihrer Garage.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Garten
    - Kachelofen

    - Kunststoffisolierfenster
    - Wohnen auf 2 Ebenen mit ca. 226 m² Wohnfläche
    - Gartenanteil mit Geräteschuppen - ca. 600 m² Grund
    - Garage inklusive

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.

    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
    • Kamin
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Pellets
    Endenergiebedarf
    307,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/07/30
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1909
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage in Sulzbach-Rosenberg, Ortsteil Rosenberg. In der Nähe erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten. Die Stadtmitte von Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Georg Schärtl
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2434
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.