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Außenansicht
Wohnung kaufen in Sulzbach-RosenbergDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/30/940-940/010234 / ID: 23143504)
92237 Sulzbach-Rosenberg
Deutschland
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Herr Manfred Herbst Regierungsstraße 13 92224 Amberg
09666/ 188 386, 0170/ 7527145
09666/ 188 387
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die kompakt geschnittene 3,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoß eines 1966 erbauten Wohn-und Geschäftshauses in Sulzbach-Rosenberg.
Ein sonniger Südbalkon, ein Dachbodenanteil und ein Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab. Im Jahr 2018 wurde die Einheit umfangreich modernisiert. Es stehen Ihnen neben dem hellen Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Als Bodenbeläge fanden Teppichböden und Laminatmaterialien Verwendung. Das Badezimmer wurde hell und zeitlos gefliest, in der Küche ist ein pflegeleichter PVC Boden verlegte. Als Innentüren wurden weiße Elemente gewählt. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt, sie sind mit Isolierglas und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Das Anwesen wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2001 mit Wärme versorgt. Über einen neu eingebauten Durchlauferhitzer erfolgt die Warmwasseraufbereitung der Wohnung. Dusche Bad mit Fenster 2 Schlafzimmer Fläche Balkon/Terrasse 4qm Zusätzliche Angaben RENOVIERTE 3,5 ZIMMER DG WOHNUNG MIT 74 m² WOHNFLÄCHE UND BALKON Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis, bis auf den freistehenden Kühlschrank und der Waschmaschine, enthalten. Die Hausgeldzahlung liegt incl. der Kosten für die Instandhaltung und Verwaltung, derzeit bei 291.-€ monatlich. Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung LBS Immobilien Amberg-Sulzbach 09666/188386 oder Mobil 0170/7527145 Hausgeld: 291,00 EUR Kabel/Sat-TV Nichtraucherobjekt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich ruhig gelegen zwischen den Stadtteilen Sulzbach und Rosenberg in der Nähe des Fröschau-Einkaufzentrums.
Alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens erhalten die Bewohner so direkt in der Nähe. Die Stadtbuslinie ist nur wenige Meter entfernt, die Altstadt von Sulzbach und der Bahnhof sind gut zu erreichen. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
