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Außenansicht
Wohnung kaufen in Sulzbach-RosenbergDachterrassen- / DG-Wohnung
(1/30/940-940/010268 / ID: 22992193)
92237 Sulzbach-Rosenberg
Deutschland
Anbieter:
LBS Bayerische Landesbausparkasse
www.lbs.de/bayern-experten
Frau Manfred Herbst Regierungsstraße 13 92224 Amberg
09666/ 188 386, 0170/ 7527145
09666/ 188 387
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Die moderne, sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Studio befindet sich in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus, sie verfügt über 4 Zimmer mit insgesamt 115 m² Wohnfläche. Ein Kelleranteil sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im 3.OG. Auf dieser Ebene ist ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit großem Südbalkon, die aktuelle Einbauküche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit kleinem Balkon, das Badezimmer zu finden. Über eine innenliegende massive Eschen-Holztreppe gelangt man vom Dielen-Flurbereich aus in ein erst im Jahr 2019 großartig ausgebautes, lichtdurchflutetes DG-Studio, mit 6 Dachflächenfenster, Fußbodenheizung und elektrischen Rollos. Ein kleiner Abstellraum steht als Stauraum zur Verfügung. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für gute Luft und angenehme Temperaturen. Viel Licht durch eine Illumination mit Strahler und LED Lichtbänder schaffen eine einmalige Belichtung. Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum Dusche Badewanne Abstellraum 3 Schlafzimmer Fläche Balkon/Terrasse 9qm Zusätzliche Angaben Moderne 4-Zi.-DG-Wohnung mit Studio, Balkon und Garage in Su.-Ro. Ein abgeschlossener Kellerraum gehört zu dem Angebot. Ein Fahrradraum und die Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner, sind im Keller nutzbar. Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie mich einfach kurz an. Manfred Herbst LBS Immobilien Amberg-Sulzbach, Telefon 09666/188386, Mobil 0170/7527145, Mail: manfred.herbst@lbs-by.de. Ein passendes Finanzierungsangebot erstellen unsere Experten gerne für Sie. Hausgeld: 335,00 EUR Kabel/Sat-TV Nichtraucherobjekt
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Fußläufig sind in wenigen Minuten der Stadtpark mit großen Spielplätzen und schöner Natur, der Bahnhof von Sulzbach-Rosenberg, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und die Altstadt zu erreichen. Eine Garage mit Fliesenboden und Dachstauraum ist im Garagenhof nutzbar.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
