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    Wunderschöne 3-Raum-Wohnung im beliebten Innenstadtlage von Suhl

    209.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    73,94 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2019
    3 Raum Wohneinheit Grundriss Wunderschöne 3-Raum-Wohnung im beliebten Innenstadtlage von Suhl
    3 Raum Wohneinheit Grundriss
    • 3 Raum Wohneinheit Grundriss Wunderschöne 3-Raum-Wohnung im beliebten Innenstadtlage von Suhl
    • Ansicht in die Fußgängerzone Wunderschöne 3-Raum-Wohnung im beliebten Innenstadtlage von Suhl
    • Ansicht Musterbeispiel Wunderschöne 3-Raum-Wohnung im beliebten Innenstadtlage von Suhl
    • Aufzug zur 3,5 RWE Wunderschöne 3-Raum-Wohnung im beliebten Innenstadtlage von Suhl
    • Innenhof-Ansicht /Zugang zu den Einheiten Wunderschöne 3-Raum-Wohnung im beliebten Innenstadtlage von Suhl
    • Flur mit Fahrstuhl Wunderschöne 3-Raum-Wohnung im beliebten Innenstadtlage von Suhl
    • Tiefgarage Wunderschöne 3-Raum-Wohnung im beliebten Innenstadtlage von Suhl
    • Kennwert Energieausweis Wunderschöne 3-Raum-Wohnung im beliebten Innenstadtlage von Suhl

    Wohnung kaufen in Suhl

    Wohnung allgemein
    (44270101-03453 / ID: 18219744)
    98527 Suhl
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gabriele Müller (Immobilienberaterin)
    Lindenstraße 10-12
    98693 Ilmenau
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0176 70807271
    Kosten
    Kaufpreis
    209.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Rendite
    4.2
    Details
    Wohnfläche ca.
    73,94 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2019
    Etage
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    8.772,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Exklusives Wohnen im Zentrum
    Kaufen Sie eine Eigentumswohnung von 74 m² in der schönen Innestadtlage von Suhl. Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit in einer exklusiven Lage ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.
    Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Bau und wird voraussichtlich in 2019 fertig gestellt.

    Die Flächen können mit hochwertigen Venyl-Desingböden nach Ihrer Wahl ausgestattet werden. Die Malerarbeiten können auch induviduelle nach Ihren vorstellungen gestaltet werden und werden extra vom Bauträger abgerechnet. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung sowie 3 Fach-ISO-verglasten Fenstern.
    Zur Innenausstattung nach Ihrer Wahl kommen je nach Ausstattungsstufe zwischen 50,00 €- 75,00 €/m² zum Kaufpreis hinzu hinzu, um Ihre speziellen Wünsche konkret nach Musterkatalog zu erfüllen.

    ACHTUNG ABSCHREIBUNGSOBJEKT
    Kaufpreis abzüglich der Sonder-Afa zzl. KFW-Förderprogramm 151 & 159, Wohneigentumsförderung 275,00 €/ m² geschenkt, Sonder-AfA nach P 7b EStG vom 29.08.2018,
    Sonderabschreibung 5% des KP auf 4 Jahre.

    - 4-Raum-Wohnung mit 74 m²
    - Fahrstuhl von Keller bis Dachetage barrierefreier Zugang
    -1 PKW-Tiefgaragenplatz käuflich zu erwerben oder Miete eines Stellplatzes im Hinterhof möglich
    - Fahrradstellplatz
    -Sondernutzungseigentum Keller/Parzellenbildung möglich in der Eigentümergemeinschaft
    - Mülltonnenstellplatz
    - Hochwertige Ausstattung
    - Eigenleistung kann erbracht werden Zusätzliche Ausstattung: Barrierefreies wohnen mit Fahrstuhl

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    barrierefrei
    klimatisiert
    Fußboden: Fliesen, Linoleum
    Dusche
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    Loggia


    Zusätzliche Angaben *Kapitalanleger Kaufpreis abzüglich der Sonder-Afa zzl. KFW-Förderprogramm 151 & 159, Wohneigentumsförderung 275,00 €/ m² geschenkt heißt ca. 22.000,00 € vom Kaufpreis zurück

    Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/5587-166 oder 0176-70807271 an. Ihr Ansprechpartner ist Frau Müller.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

    Hausgeld: 203,50 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 8772 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 8772 EUR
    Tiefgarage (Kaufpreis: 15.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    denkmalgeschützt
    • Erstbezug
    • Aufzug
    • Fußbodenheizung
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    38,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    24.09.2018
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2028/09/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung liegt im beliebten Zentrum von Suhl, dem flächenmäßig größten Stadtteil mit dem gehobenen Wohnquartier im Innenstadtbereich am Markt". Hier befindet sich die Wohnanlage, welche sich charmant in die Zentrumlage eingliedert.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gabriele Müller (Immobilienberaterin)
    Lindenstraße 10-12
    98693 Ilmenau
    Telefon 0176 70807271
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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