2 Zimmer *Erstbezug !!! *Barrierefreies wohnen mit Fahrstuhl

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision

3,57 %

Wohnfläche ca.	70,00 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	2022		Nutzungsart	sonstiges
Mieteinnahmen	10.320,00 EURO		Befeuerungsart	Solar, Gas

So wollten Sie schon immer wohnen, helle lichtdurchflutete Räume, Aufzug, Stellplätze fürs Auto und kurze Wege zum Shoppen oder für Behördengänge und Arzttermine. All das können Sie haben in bester Ausstattung und nach den aktuellsten Kriterien auf dem Bausektor.

- Bauweise und Ausstattung als Effizienzhaus
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- begehbare Dusche
- erhöhter Schallschutz
- Keller
- 2 x Parkplätze vor dem Objekt

Gehobene Ausstattung
barrierefrei
Dusche
Bad mit Fenster
Abstellraum
Fläche Balkon/Terrasse 10qm

Zusätzliche Angaben *NEUBAU* Erstbezug* Exklusiv * in BEST-LAGE von Suhl

Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0176-70807271 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Frau Müller.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Mieteinnahmen (ist): 10320 EUR
Mieteinnahmen (soll): 11160 EUR
2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 4.500,00 EUR)

Nichtraucherobjekt

• Kapitalanlage
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Einbauküche vorhanden
• 1 Balkon
• Keller
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas, Solarenergie, Erdwärme
Endenergiebedarf	65,00 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	02.05.2022
Energieeffizienzklasse	B		Gültig bis	2032/05/02
Baujahr (gemäß Energiepass)	2022

Mitten in der Suhler Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Waffenmuseums und des Rathauses ist ein neuer Wohnpark entstanden. Hier haben Sie zum Luxus den kurzen Wege !

Antwort an:

Postbank Immobilien GmbH Frau Gabriele Müller Lindenstraße 10-12 98693 Ilmenau

Telefon	0176 70807271, 0176 70807271
URL	https://immobilien.postbank.de/erfurt