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    *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***

    415.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    69,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2013
    großer Balkon *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    großer Balkon
    • großer Balkon *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    • Straßenansicht *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    • Straßenansicht *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    • Balkonansichten *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    • Hausflur *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    • Innenhof *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    • eigener/privater Laubengang *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    • eigener/privater Laubengang *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    • eigener/privater Laubengang *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    • Küche inkl. EBK *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    • Eingangsbereich *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    • Wohnungsflur *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    • Wohnungsflur *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    • Raum 1 *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***
    • Raum 1 *** bezugsfreie 3 - Zimmer Wohnung mit Balkon im Zentrum von Stuttgart nähe Universität ***

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (VKS35 / ID: 18861534)
    70174 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Immobilien MARTE
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10
    80337 Muenchen
    www.immobilienmarte.de
    089-398028, 089 - 39 80 28 (Zentrale)
    089-34089687
    Kosten
    Kaufpreis
    415.000,00 €
    Provision
    3,57% bezogen auf den Kaufpreis inkl. 19% Mwst. vom Käufer.
    Details
    Wohnfläche ca.
    69,00 m²
    Nutzfläche ca.
    2,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2013
    Etage
    2 von 4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    * Angeboten wird eine renovierte 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Stuttgart "Mitte", Nähe Universität und Klinikum, zwischen Schlossgarten und chinesischen Garten, drei Minuten zur Königstraße.

    ** Der gute Schnitt und die Aufteilung der Räume bietet einige Nutzungsmöglichkeiten, denkbar ist eine Nutzung für eine Familie mit Kind ebenso für Singels oder auch für eine WG.

    *** Zwei der drei Zimmer, sowie der Balkon, sind zur Straße hin ausgerichtet. Der Laubengang, Küche, Bad, Flur und ein Zimmer sind zum ruhigen Innenhof hin.

    **** Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Erschlossen werden die Etagen über einen zentrales Treppenhaus, sowie einem Personenaufzug.

    Die 3 Zimmer-Wohnung, mit ca. 69m² ist aufgeteilt in:

    - 3 Zimmer
    - zentrale Flur/Diele
    - Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss
    - Küche mit Einbaumöbeln (EBK)
    - saniertes Duschbad
    - großer Balkon
    - privater Laubengang zur Wohnung
    (dieser wird nur vom Wohnungsnutzer begangen und ist abschließbar!)


    - Fliesen und helles Laminat

    - Kellerabteil

    Die Wohnung wird wie in Bildern gezeigt, vollmöbliert angeboten und verkauft. Somit ergibt sich die Möglichkeit einer möblierten Vermietung auf Zeit!

    Energie-Verbrauchsausweis gültig bis 16.10.2028
    Energieträger: Fernwärme
    Verbrauchskennwert: 134 kWh/(m²*a)
    Baujahr Gebäude: 1953
    Energieeffizienzklasse: E

    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 6.10qm


    Zusätzliche Angaben Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 16.10.2028.
    Endenergieverbrauch beträgt 134.00 kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten und freuen uns über Ihre Anfrage!

    Norbert Marte - Immobilien seit 1989 - 30 Jahre Erfahrung

    Tel. Büro München: 089/398028

    kontakt@immobilienmarte.de
    www.immobilienmarte.de

    Hausgeld: 255,00 EUR
    • Aufzug
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Fern
    Endenergieverbrauch
    134.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2028/10/16
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    Lage und Besonderheiten
    ***Top Innenstadt-LAGE, Nähe Universität und Klinikum, zwischen Schlossgarten und chinesischen Garten, drei Minuten zur Königstraße.

    ** Beste LAGE in Stuttgarts Mitte, mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

    * Viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, befinden sich direkt in Fußnähe.

    Kontakt
    Immobilien MARTE
    Herr Norbert Marte
    Adlzreiterstr. 10
    80337 Muenchen
    Telefon 089-398028, 089 - 39 80 28 (Zentrale)
    Fax 089-34089687
    URL www.immobilienmarte.de
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