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    Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!

    459.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    80,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    2005
    Außenansicht Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!
    Außenansicht
    • Außenansicht Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!
    •  Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!
    • Flur Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!
    • Wohnzimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!
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    • Terrasse Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!
    • Terrasse Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!
    • Gartenanteil Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!
    • Gartenanteil Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!
    • Gästezimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!
    • Schlafzimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!
    • Küche Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!
    • Badezimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!
    •  Wohnung mit Terrasse und Garten im Stuttgarter Süden!

    Wohnung kaufen in Stuttgart / Stuttgart-Süd

    Wohnung allgemein
    (LDW1.PB.1983 / ID: 16302524)
    70178 Stuttgart / Stuttgart-Süd
    Stuttgart-Süd
    Deutschland / Stuttgart
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    +49 711 400544 43, 07153 825310 (Zentrale)
    0711400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    459.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    2005
    Verfügbar ab
    31.12.2017
    Etage
    0 von 4
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Sie suchen im Stuttgarter Süden eine ansprechende 3 Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse und Gartenanteil? Sie sind Selbstnutzer oder Kapitalanleger? Dann haben wir mit diesem Angebot vielleicht genau das Richtige für Sie.

    Im Jahre 2005 wurde diese moderne Hochparterregeschosswohnung fertiggestellt und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten, praktischen Grundriss, die Räumlichkeiten vermitteln ein helles und freundliches Wohngefühl.
    Das geschmackvolle Tageslicht-Badezimmer bietet einen komfortablen wie praktischen Handtuchheizkörper, eine Badewanne, eine Dusche sowie ein WC. Die zeitlose Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte ist im Preis bereits enthalten. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Gartenanteil. Hier lässt sich es sich nach Feierabend herrlich ausspannen. Alle Wohn- und Schlafzimmer verfügen über Lamintböden. Flur, Küche und Bad sind gefliest.

    Für die Unterbringung Ihres PKW steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

    - isolierverglaste Kunststoff-Fenster
    - Laminat- und Fliesenböden
    - ansprechende Einbauküche mit Elektrogeräten
    - Zentralheizung (Fernwärme)
    - 1 Tiefgaragenstellplatz
    - Klimagerät im Wohnzimmer
    - Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper
    - Gäste-WC
    - überdachte Terrasse mit Gartenanteil
    - Kellerraum
    - Trockenraum
    - Waschküche
    - Aufzug

    Wasch-/Trockenraum
    2 Schlafzimmer
    Vermietb. Fläche: 80.00qm


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Hausgeld: 200,00 EUR
    Tiefgarage
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    69.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2017/10/01
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2005
    Lage und Besonderheiten
    Stuttgart-Süd ist optimal in die Verkehrsinfrastruktur der Stadt eingebunden. Es verkehren sowohl Straßen- und U-Bahnen als auch Buslinien im gesamten Stadtteilgebiet. Von außerhalb erreicht man Stuttgart-Süd am besten über den Helsacher Tunnel. Dieser erstreckt sich auf 2,3 Kilometern Länge und mündet von der B14 direkt im Herzen des Stadtteils. Zu den Hauptverkehrszeiten erweist sich die ursprünglich als Entlastung geplante Tunnelstrecke immer mehr als Nadelöhr. Ferner gelangt man über die B27 in den südlichen Stadtteilbereich, die auch weiter in die Stuttgarter Innenstadt führt.
    Stuttgart-Süd verfügt über mehrere Grundschulen, eine Realschule und einige Gymnasien. Außerdem sind eine Förderschule und zwei Schulen für benachteiligte Kinder in dem Stadtteil ansässig. Kleinkinder erhalten in Stuttgart-Süd auch eine Nachmittagsbetreuung in einer der vielen Kindertagesstätten.

    Stuttgart-Süd ist ein durchweg lebendiger Stadtteil mit guter Verkehrsinfrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Ein dichtes Schulnetz lässt Stuttgart-Süd auch für Familien im schulpflichtigen Alter interessant werden.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Frau Peggy Beckert
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon +49 711 400544 43, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 0711400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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