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    Wohninsel mit super Ausblick

    399.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1903
    Anbieter kontaktieren
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    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (166406 / ID: 22156691)
    70193 Stuttgart
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 955-0 (Zentrale)
    0711/23 955-150
    Kosten
    Kaufpreis
    399.000,00 €
    Provision
    2,38 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1903
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    4 von 5
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das absolute Highlight in dieser im Grunde uneinsehbaren Wohnung ist der verglaste Wohnbereich Richtung Stuttgarter Zentrum. Vor etwa 10 Jahren wurde der ehemalige Balkon zu einem absoluten Wohlfühlbereich ausgebaut. Ein Wohnwintergarten mit Ziehharmonikafenstern bildet jetzt das Highlight dieser gepflegten Wohnung. Ob der Stuttgarter Fernsehturm oder die Innenstadt von Stuttgart - alles in unverbautem Sichtbereich. Die Fußböden (geölter Parkettboden bzw. Laminat) erzeugen eine warme Wohnatmosphäre. Für Singles, Paare oder eine kleine Familie ist Platz in dieser "Insel" über Stuttgarts Dächern. Etwas fit müssen Sie sein, denn Sie werden im 4. Stockwerk wohnen - aber Treppensteigen hält ja bekanntlich jung. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Fenster in den Wohn-/Schlafräumen sowie das Badezimmer warten auf eine Renovierung. Einziehen könnten Sie in diese Wohnung sofort.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Die Gas-Etagenheizung können Sie unabhängig und nach eigenen Bedürfnissen nutzen. Die moderne Einbauküche wird Sie begeistern.



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    2 Schlafzimmer

    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 164,20 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    164.2 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    07.01.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1904
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1904
    Lage und Besonderheiten
    Im Herzen des sehr gefragten Stuttgarter Westens mit all seinen urbanen Annehmlichkeiten haben Sie im Grunde alles in kurzer Entfernung. Ob Einkäufe des täglichen Bedarfs, Gastro- oder Kultureinrichtungen - alles ist vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 955-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 955-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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