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    Traumhafte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Garten und zwei Garagen

    835.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1961
    Anbieter kontaktieren
    Garten, Terrasse Traumhafte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Garten und zwei Garagen
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    • Werbebild Traumhafte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse, Garten und zwei Garagen

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (144521 / ID: 22734066)
    70599 Stuttgart
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 955-0 (Zentrale)
    0711/23 955-150
    Kosten
    Kaufpreis
    835.000,00 €
    Provision
    2,00 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1961
    Verfügbar ab
    01.03.2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 130 qm Wohnfläche, 4 Zimmern und Terrasse wird Sie begeistern. Sie liegt in unverbaubarer Lage am Ramsbachtal. Vom Eingangsbereich mit geräumiger, begehbarer Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den sehr hellen Essbereich mit bodentiefem Fenster/Türelement und in die moderne, hochwertige Einbauküche. Ein breiter Durchgang führt ins Wohnzimmer mit Panoramafenster bis ins Arbeitszimmer mit bodentiefem Fenster. Über einen kleinen Flur gelangt man zum geräumigen Schlafzimmer mit Einbauschränken, dem Kinderzimmer und dem Bad mit separatem WC. Ein sehr großzügiger Grundriss! Vor der Wohnung befinden sich zwei große Süd-Terrassen mit einem wunderschönen Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wurde 2011 und 2013 umfassend saniert und auch am Gemeinschaftseigentum wurde 2013 das Dach instand gesetzt sowie die Kaminverwahrung und der Dachfirst erneuert. 2015 wurde die Heizungsanlage samt Warmwasserspeicher getauscht.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - 3 fach verglaste Kunststoff-Fenster - massives Eichenparkett (geölt) in den Zimmern - Eingangsbereich, Küche und Bäder mit hochformatigen Fliesen - Garderoben-Einbauschränke - Siematic-Einbauküche mit Gaggenau- und Miele-Geräten - elektrische Rollläden - teilweise LED Deckenbeleuchtung - hochwertige Sanitärausstattungen Duravit/Hansgrohe - verglaste Duschkabine



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Parkett

    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 200,90 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse G (
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    200.9 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.12.2015
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1961
    Lage und Besonderheiten
    Am sonnigen Südhang gelegen ist das Wohngebiet Stuttgart Schönberg der kleinste Vorort von Stuttgart.
    Das Waldgebiet rund um Schönberg ist ein phantastisches Naherholungsgebiet für viele Stadtbewohner und lädt zu zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten ein.
    Mit den Buslinien 71 und 70 ist der Stadtteil in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden.
    Trotz der Lage im Grünen sind Autobahn und Flughafen in kürzester Zeit erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Esslingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 955-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 955-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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