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    **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**

    268.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1980
    Wohnbereich **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**
    Wohnbereich
    • Wohnbereich **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**
    • Essbereich **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**
    • Blick zum Balkon **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**
    • 2. Balkon **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**
    • 2. Balkon **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**
    • Eingansbereich **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**
    • Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**
    • Badezimmer mit Dusche und Badewanne **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**
    • Küche mit EBK und Granitplatten **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**
    • Küche **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**
    • 1. Balkon mit Zugang von der Küche **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**
    • Aussicht vom Balkon **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**
    • Kennwert Energieausweis **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**
    • Grundriss **Tolle sanierte 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Birkach**

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (433002-01827 / ID: 16266864)
    70599 Stuttgart
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Mohamed Abu-Ijheisheh (Gebietsleiter)
    Schmaukstraße 8
    70327 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0176 23327667
    Kosten
    Kaufpreis
    268.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Nutzfläche ca.
    30,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1980
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etage
    1
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Gerne präsentiert Ihnen Postbank Immobilien diese tolle renovierte 3 Zimmer Wohnung in Stuttgart Birkach. Die Wohnung ist im Erbbaurecht in einer gepflegten Wohnanlange.
    Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 7- Familien Hauses.
    Sie kommen in die Wohnung und werden im Flur willkommen geheißen. Gehen Sie nach links, kommen Sie in die schöne Küche mit neuwertiger Einbauküche (2015) mit Granitplatten. Von der Küche aus gelangen Sie in den ersten Balkon.
    Vom Flur geradeaus, kommen Sie ins neu renovierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Schlafzimmer befindet sich rechts davon, mit einem großen Panorama Fenster und Zugang zum zweiten Balkon.
    Gegenüber ist ein weiteres Zimmer mit Zugang zum ersten Balkon.
    Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über große Fenster und hat einen Zugang zum Balkon.
    Die Wohnung ist vor 2 Jahren umfassend renoviert worden. Dazu zählen hochwertige Fliesen, das Badezimmer, die Wände und eine neue Einbauküche, die im Wert von 9.000 € im Preis enthalten ist.
    Zur Wohnung gehört ein 30 qm großer Hobbyraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

    + sehr gute Wohn-Umgebung
    + 3 Zimmer Wohnung
    + 2 Balkone
    + Wohnzimmer großzügig geschnitten
    + vor 2 Jahren umfassend renoviert
    + sehr hochwertige italienische Bodenfliesen
    + komplettes Badezimmer ist saniert worden mit Dusche und Badewanne
    + neuwertige Einbauküche von 2015 mit Granitplatten inklusive
    + eigener abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz
    + 30 qm großer Hobbyraum inklusive
    + auch als Kapitalanlage sehr gut geeignet

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Badewanne
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 15qm


    Zusätzliche Angaben Was Sie noch Wissen sollten:
    Die Wohnung ist im Erbbaurecht. Sehr geringer Erbbauzins von 1280€/Jahr
    Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
    Das Objekt eignet sich auch ideal als Kapitalanlage.
    Alle Angaben und Informationen stammen vom Eigentümer.
    Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritter Bedarf unserer Zustimmung.

    Hausgeld: 163,00 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    70,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.03.2008
    Gültig bis
    2018/03/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1980
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Gebäude liegt im oberen Teil von Birkach Stuttgart mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Bushaltestelle befindet sich nur 2 min. entfernt. Darüber hinaus gelangen Sie in wenigen Minuten über vorhandene Fahrradwege in die Natur.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Mohamed Abu-Ijheisheh (Gebietsleiter)
    Schmaukstraße 8
    70327 Stuttgart
    Telefon 0176 23327667
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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