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    ++ Tolle 3 Zimmer Wohnung+ 1 Zimmer am Berliner Platz in Stuttgart City ++

    309.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    85,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1905
    Hausansicht ++ Tolle 3 Zimmer Wohnung+ 1 Zimmer am Berliner Platz in Stuttgart City ++
    Hausansicht
    • Hausansicht ++ Tolle 3 Zimmer Wohnung+ 1 Zimmer am Berliner Platz in Stuttgart City ++
    • Grundriss ++ Tolle 3 Zimmer Wohnung+ 1 Zimmer am Berliner Platz in Stuttgart City ++

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (45250101-02170 / ID: 18334504)
    70176 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Mohamed Abu-Ijheisheh (Gebietsleiter)
    Bolzstraße 3
    70173 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0176 23327667
    Kosten
    Kaufpreis
    309.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    4.27
    Details
    Wohnfläche ca.
    85,00 m²
    Nutzfläche ca.
    6,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1905
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    7.560,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Gerne präsentiert Ihnen Postbank Immobilien diese tolle 3+1 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von der Stuttgarter City.
    Das Gebäude wurde 1905 massiv erbaut.
    Auf 85 qm Wohnfläche können Sie Ihre Ideen und Wünsche frei entfalten.
    Sie werden am Eingang Willkommen geheißen.
    Vom Flur aus kommen Sie in alle Räume.
    Das WC ist separat.
    Der Wohnbereich ist großzügig und sehr hell.
    Das Schlafzimmer hat auch einen großzügigen Grundriss. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
    Ein Highlight ist ein separates Zimmer das individuell genutzt werden kann.
    Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Badewanne ausgestattet.
    Die Wohnung ist vermietet.
    Ihnen stehen ein Kellerraum und Gemeinschaftsraum zur Nutzung bereit.
    Das Gebäude ist insgesamt im gepflegten aber einfachen Zustand.

    - Gebäude ist 1905 massiv gebaut worden
    - 3 Zimmer Wohnung
    - + 1 separater Raum
    - Absolut zentrale Lage, nähe Berliner Platz / Liederhalle
    - 85 qm Wohnfläche ( insgesamt)
    - 2,90 Deckenhöhe !
    - Helle Süd-West Wohnung
    - Badezimmer mit Badewanne
    - Waschraum
    - Kellerraum

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Aus Diskretionsgründen werden Besichtigungen erst nach Finanzierungsnachweise bzw. Finanzierungscheck durch die Postbank erfolgen. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

    Alle Angaben und Informationen stammen vom Eigentümer.
    Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritter Bedarf unserer Zustimmung.

    Hausgeld: 220,00 EUR
    Mieteinnahmen (ist): 7560 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 13200 EUR
    WG-geeignet
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • vermietet
    • Keller
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    205,20 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.03.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2029/03/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hervorragende Infrastruktur!
    Zentrale Lage in Stuttgart, in wenigen Gehminuten ist man in der Königstraße, am Berliner Platz oder Liederhalle.
    Sehr gefragte Wohnlage, als 3 Zimmer Wohnung eine Rarität.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten, namhafte Restaurant, City Leben und Night Life in wenigen Minuten erreichbar.
    U-Bahnlinien U2, U4, U11, U14, U34 und Buslinien 41 und 43

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Mohamed Abu-Ijheisheh (Gebietsleiter)
    Bolzstraße 3
    70173 Stuttgart
    Telefon 0176 23327667
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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