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    Tolle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung im Stuttgarter Westen ..... Auch als Kapitalanlage!

    510.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    93,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3
    Baujahr:
    1910
    Wohn/Essbereich Tolle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung im Stuttgarter Westen ..... Auch als Kapitalanlage!
    Wohn/Essbereich
    • Wohn/Essbereich Tolle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung im Stuttgarter Westen ..... Auch als Kapitalanlage!
    • offene Einbauküche Tolle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung im Stuttgarter Westen ..... Auch als Kapitalanlage!
    • Tageslichtbad mit Eckbadewanne Tolle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung im Stuttgarter Westen ..... Auch als Kapitalanlage!
    • Collage Tolle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung im Stuttgarter Westen ..... Auch als Kapitalanlage!
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    • Werbebild Tolle 3 Zimmer-Altbau-Wohnung im Stuttgarter Westen ..... Auch als Kapitalanlage!

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (437225 / ID: 19466406)
    70197 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Böblingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 955-0 (Zentrale)
    0711/23 955-150
    Kosten
    Kaufpreis
    510.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    93,00 m²
    Zimmeranzahl
    3
    Baujahr
    1910
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    10
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese großzügige Wohnung hat "Altbau-Flair", wurde aber 2003 renoviert und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stuttgarter Westen. Die ca. 3 Meter hohen Decken, teilweise mit Stuck, alte Kassettentüren, usw. sind typisch für das Baujahr. Der helle Wohn-/Essbereich mit offener, moderner Küche hat außerdem einen Zugang zum Balkon mit Aussicht zum Gemeinschafts-Garten. Zwei wirklich große Schlafzimmer, eine geräumige, moderne Diele und ein schönes Tageslicht-Badezimmer mit Eckwanne, außerdem zwei Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Reinigungs- und Winterdienst gehören zum Angebot dieser Wohnung. Die Wohnung ist derzeit monatlich für EUR 1.550,-- zzgl. Nebenkosten vermietet. Dennoch ist ein Bezug auf Eigenbedarf möglich, da der Mietvertrag befristet ist. Es sind also beide Optionen möglich.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * moderne Einbauküche * hochwertiger Laminatboden * edle Steinböden * hohe Decken * alte Kassettentüren * Stuck an den Decken * Deckenspots * Sat Anlage * u.v.m.



    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Stein, Laminat
    Fahrradraum
    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Hausgeld: 200,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    220.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.07.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1910
    Lage und Besonderheiten
    Der Standort ist ein idealer Ausgangspunkt, um die vielen Angebote Stuttgarts und der direkten Umgebung zu erkunden.
    Das Stadtzentrum ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar.
    Ausgiebige Freizeitmöglichkeiten bieten der nahe gelegene Kräherwald, der Bärensee oder der beliebte Aussichtspunkt auf der Stuttgarter Karlshöhe mit Gastronomie und Biergarten.
    In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich ein Park und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs: diverse Supermärkte und Naturkostläden, viele Cafés sowie einige Apotheken und vieles mehr.
    Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend: die S-Bahn Haltestelle "Schwabstraße" sowie die Buslinien 44, und 42 sind fußläufig ca. 3 Minuten entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Böblingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 955-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 955-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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