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    Super schöne barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West

    599.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1974
    IMG 5128 Super schöne barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West
    IMG 5128
    • IMG 5128 Super schöne barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West
    • Schlafzimmer Super schöne barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West
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    • Badezimmer Super schöne barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West
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    • IMG 5127 Super schöne barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West
    • Grundriss momentan Super schöne barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West
    • Grundriss ehemalig Super schöne barrierefreie 4 Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (437234 / ID: 20211275)
    70197 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Böblingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0711/23 955-0 (Zentrale)
    0711/23 955-150
    Kosten
    Kaufpreis
    599.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1974
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Diese, ca. 90 qm große Wohnung war ursprünglich eine 4 Zimmer-Wohnung mit zwei Kinderzimmern (momentan eine 2 1/2 Zimmer-Wohnung) und kann auch wieder in diesen ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden (siehe Grundriss 4 Zimmer-Wohnung). Momentan kommt man in die große Diele, von der aus der Wohnbereich, genauso wie der Essbereich, offen begehbar ist. Das geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Loggia und ist momentan auch einziger Zugang zum Badezimmer, der aber ganz leicht wieder zurückversetzt werden kann. Die nagelneu Einbauküche mit Induktionskochfeld, Mielegeräten und Bora-Abzug ist ein Traum! Das wirklich helle Wohnzimmer hat ebenfalls Zugang zur komplett verglasten Loggia, das *2. Wohnzimmer* im Sommer! Das sehr großzügiges Bad ist mit einer bodentiefen Dusche und einem sehr schönen Sanitärbereich. Die separate Toilette findet man im Eingangsbereich. Die komplette Wohnung wurde 2019/2020 renoviert und modernisiert. Die Wohnung ist mit vielen Details ausgestattet: * Eichenparkett in weiß * moderne Einbauküche mit Markengeräten * Deckenspots * Sicherheitsschlösser an allen Fenstern * Sicherheitsschloss an der Wohnungstüre * Komplettverglasung der Loggia * zeitgesteuerten Jalousien * die Rollläden schließen bei zu großer Sonneneinstrahlung automatisch * Stellplatz in der Tiefgarage * zwei Kellerabteile * Hausmeisterdienst, Kehrwoche und Winterdienst Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat


    Zusätzliche Angaben Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 166,30 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (
    • Aufzug
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    166.30 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    06.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1974
    Lage und Besonderheiten
    Die Wohnung befindet sich im oberen Teil der Rotebühlstraße, sehr ruhig und "grün" in einer Nebenstraße gelegen.
    Die nächste S-/U-Bahnstation Schwabstraße ist in ca. fünf Gehminuten zu erreichen.
    Zum Hauptbahnhof sind es nur drei Stationen, ebenso ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn - optimale Anbindung in alle Richtungen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Böblingen
    Wilhelmstraße 5
    70182 Stuttgart
    Telefon 0711/23 955-0 (Zentrale)
    Fax 0711/23 955-150
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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