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    Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg

    370.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    105,00 m²
    Zimmeranzahl:
    3.5
    Baujahr:
    1979
    Titelbild Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg
    Titelbild
    • Titelbild Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg
    • Wohnzimmer Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg
    • Wohnzimmer Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg
    • Wohnzimmer Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg
    • Wohnzimmer Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg
    • Nebenzimmer Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg
    • Nebenzimmer Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg
    • Flur Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg
    • Küche Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg
    • Bad Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg
    • Bad Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg
    • Galerie Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg
    • Vorderansicht Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg
    • Gutschein Schmuckstück: 3,5-Zimmer mit Galerieebene in Stuttgart-Schönberg

    Wohnung kaufen in Stuttgart / Schönberg

    Dachterrassen- / DG-Wohnung
    (LDW1.TM.1682 / ID: 15746305)
    70599 Stuttgart / Schönberg
    Schönberg
    Deutschland / Stuttgart
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    Anbieter:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Thomas Merk
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    www.abaco-esslingen.de
    07153 825310, 0157 35849181, 07153 825310 (Zentrale)
    07153 825319
    Kosten
    Kaufpreis
    370.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    105,00 m²
    Zimmeranzahl
    3.5
    Baujahr
    1979
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese hochwertige Wohnung befindet sich im 2. OG (Galerieebene eingeschränkte Stehhöhe) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Stuttgart-Schönberg.

    Alle Zimmer haben einen hochwertigen Parkett. Die stilvolle Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, das Bad und das Gäste-WC sind mit Bodenfließen und Wandfließen großteils in weiß ausgestattet.

    Auf der unteren Ebene (2. OG) befindet sich das große und helle Wohnzimmer mit Essbereich und der Zugang auf die Dachterrasse.

    Neben dem geschmackvollen Bad mit Dusche, Wanne und WC befinden sich auf der unteren Ebene 2 große Nebenzimmer, die Küche, ein innen liegender Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das Gäste-WC.

    In den Vorjahren wurden fast alle Fenster durch Isolierverglasung ersetzt.

    Auf der oberen Ebene der Wohnung befindet sich die Galerie mit etwas eingeschränkter Stehhöhe (in der WF so berücksichtigt). Diese eignet sich bestens für einen Gäste- und/oder Arbeitsbereich.

    Die Wohnung hat eine DIN-Wohnfläche von rd. 105 qm. Die reine Grundfläche beläuft sich auf ca. 125 qm.

    2 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Garage mit € 15.000,-- nicht im KP enthalten
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    85.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2025/06/25
    • A+
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    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    85.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2025/06/25
    • A+
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    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergieverbrauch
    85.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Gültig bis
    2025/06/25
    • A+
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    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 1.00 km
    Entfernung Grundschule: 1.50 km
    Entfernung Realschule: 4.00 km
    Entfernung Gymnasium: 3.00 km
    Entfernung Flughafen: 7.00 km
    Entfernung Fernbahnhof: 10.00 km
    Entfernung Autobahn: 5.50 km
    Entfernung Zentrum: 9.00 km
    Schönberg ist ein Stadtteil von Stuttgart im Stadtbezirk Birkach auf den Fildern.

    Mit den Buslinien 71 (Hoffeld–Degerloch–Asemwald–Schönberg) und 70 (Hoffeld–Degerloch–Ruhbank–Schönberg–Plieningen) ist der Stadtteil in den öffentlichen Nahverkehr von Stuttgart (VVS) eingebunden. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreicht.

    Auch die Universität Hohenheim befindet sich in nur ca. 3 km Entfernung.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im angrenzenden Birkach und sind auch zu Fuß erreichbar.

    Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    AbacO Immobilien Esslingen
    Herr Thomas Merk
    Kirchheimer Str. 90
    73249 Wernau (Neckar)
    Telefon 07153 825310, 0157 35849181, 07153 825310 (Zentrale)
    Fax 07153 825319
    E-Mail merk@abaco-esslingen.de
    URL www.abaco-esslingen.de
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