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    Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon

    335.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    63,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1972
    Eingangstüre Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    Eingangstüre
    • Eingangstüre Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    • Außenansicht Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    • Außenansicht Rückseite Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    • Ausblick vom Balkon Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    •  Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    • Garderobe + Flur Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    • Schlafzimmer Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    • Tageslicht-Duschbad; WC Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    • Tageslicht-Duschbad; WC Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    • Küche Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    • Küche Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    •  Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    •  Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    •  Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon
    • Heizung Sanierte Wohnung im Stuttgarter Osten (Ostheim) mit Balkon

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (45250101-02324 / ID: 18337152)
    70190 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    0176 41805369
    07141 9436-99
    Kosten
    Kaufpreis
    335.000,00 €
    Preis/m²
    5.317,46 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    63,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1972
    Verfügbar ab
    sofort
    Etage
    2
    Zustand
    saniert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 9-Familienhaus welches im Jahr 1972 in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde. Das Ursprungsbaujahr ist um 1900.

    Im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett saniert / renoviert, d.h. Elektrik (inkl. Leitungen), Wasserleitungen (Bad + Küche), Etagen-Gas-Heizung samt Heizkörper inkl. Leitungen, Bodenbeläge, Sanitär, Küchenbereich, Wände und Decken.

    Das monatliche Hausgeld beträgt 151 €. (Gasverbrauch wird direkt mit dem Versorger abgerechnet).
    Der Rücklagenstand der WEG beträgt zum 31.12.2017: EUR 44.328 (12/2018 etwa EUR 52.000)
    Miteigentumsanteile: 59/600

    Das Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse und ist dadurch verschont vom Durchgangsverkehr.

    Darüber hinaus weist das Gebäude eine gute Bausubstanz auf.

    Das gesamte Objekt wird professionell durch den Stuttgarter Haus- und Grundbesitzverein verwaltet.


    Ideal zum selbst einziehen oder auch als Kapitalanlage.....!

    - Balkon (Sanierung 2006)
    - Dusche
    - Gas-Etagenheizung
    - Holzfenster Isolierverglasung
    - Laminat
    - Deckenhöhe Wohnräume: 307 cm
    - 2 Kellerräume

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Laminat
    Dusche


    Zusätzliche Angaben Ideal zum selbst einziehen oder auch als Kapitalanlage.....!

    Fordern Sie das Exposé an, dort erhalten Sie weitere Informationen.

    Die Bearbeitung ist nur mit v o l l s t ä n d i g e n Kontaktdaten möglich!

    Hausgeld: 151,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    79,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.07.2008
    Gültig bis
    2018/07/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1972
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Eigentumswohnung befindet sich im Stuttgarter Osten im Stadtteil Ostheim.
    Das Stuttgarter Zentrum (Königstraße) ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr David Filip (Gebietsleiter)
    Monreposstraße 57
    71634 Ludwigsburg
    Telefon 0176 41805369
    Fax 07141 9436-99
    URL https://immobilien.postbank.de/ludwigsburg
    Anbieter kontaktieren
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