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    Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt

    839.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7.5
    Baujahr:
    1894
    Wohnbereich Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    • Hausansicht Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    • Treppenhaus Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    • Wohnungseingang Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    • Diele Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    • Esszimmer Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    • Esszimmer Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    • ...mit Zugang zum Wohnzimmer Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    • Wohnbereich Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    • Aussenansicht Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    • Diele mit Zugang Schlafzimmer und Essbereich Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    • Kinderzimmer Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    • Gästezimmer Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    • Diele Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt
    • Elternschlafzimmer Hochwertige Altbauwohnung mit viel Tageslicht in zentraler Lage von Bad Cannstatt

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (LDW1.NR.2619 / ID: 17246085)
    70372 Stuttgart
    Bad Cannstatt
    Deutschland
    Anbieter:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Nadja Rieg
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    www.abaco-esslingen.de
    0711 400544 47, 017625521766, 0711 400544-0 (Zentrale)
    0711 400544 33
    Kosten
    Kaufpreis
    839.000,00 €
    Provision
    4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Nutzfläche ca.
    7,00 m²
    Zimmeranzahl
    7.5
    Baujahr
    1894
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Lieben Sie Flair - lieben Sie Charme? Eine Wohnung hat´s oder auch nicht! Diese Wohnung hat definitiv beides!
    Hier können Sie das Leben in Ihren eigenen vier Wänden genießen. Die exklusive Altbauwohnung befindet sich im 1. OG eines 5-Parteien-Hauses in Bad Cannstatt.

    Über ein sehr gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zu dieser attraktiven Wohnung. Durch die Wohnungstür hindurch gelangt man in die großzügige und imposante Diele - Ihre Gäste werden diesen Empfangsbereich lieben. Von dieser Diele aus gelangt man in die Schlafräume das Esszimmer und den Wohnbereich. Aufgrund der zahlreichen, großen Fenster werden die Räume mit Licht durchflutet. Über einen kleinen Flur gelangt man in die Wohnküche von hier aus können Sie den nach Westen ausgerichteten Balkon betreten. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer offenen Dusche sowie einer hochwertigen Eckbadewanne ausgestattet. Die Toilette befindet sich direkt neben dem Bad.

    Die offene Raumgestaltung, der hochwertige Parkett Boden sowie die großen Fenster und die 3,50m hohe Decke machen diese Wohnung zu einer ganz besonderen "Wohlfühloase".

    Überzeugen Sie sich selbst, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!

    - Isolierverglaste Holzfenster (2004/ 2005)
    - Einbauküche: Spüle, Geschirrspülmaschine, Ofen, Waschmaschinenstellplatz (2005)
    - TV-Kabelanschluss
    - Garage, ca. 400m entfernt (Mietpreis 60,- Euro /mtl.)
    - hochwertiger Parkettboden / Fliesen
    - Gas-Zentralheizung
    - Stuckdecke mit Ornamenten
    - Neue Kupferleitungen
    - Neue Elektrik
    - West Balkon (2011)
    - Kernsaniert (2004/ 2005)

    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

    Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

    Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

    Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

    Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs:
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

    Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Denkmalgeschützt daher vom Energieausweis befreit

    Hausgeld: 250,00 EUR
    • Altbau
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Entfernung Kindergaerten: 0.40 km
    Entfernung Grundschule: 0.55 km
    Entfernung Realschule: 0.35 km
    Entfernung Gymnasium: 0.40 km
    Entfernung Flughafen: 15.90 km
    Entfernung Zentrum: 0.75 km
    Bad Cannstatt liegt beiderseits des Nackars und ist der älteste Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart.

    Stuttgart-Bad Cannstatt, in nächster Nachbarschaft zum Mineralbad und zum weitläufigen Kurpark.
    Stuttgart-Bad Cannstatt war einstmals ein Weltbad, wo berühmte Persönlichkeiten sowie Kaiser und Könige zur Kur hinkamen. In vielen Teilen dieses Stuttgarter Stadtteils lässt sich heute noch die Noblesse jener Tage erahnen.
    Sowohl in die Innenstadt von Bad Cannstatt als auch in das Stuttgarter Stadtzentrum kommt man rasch und bequem.

    Kontakt
    Antwort an:
    Königskinder Immobilien GmbH
    Frau Nadja Rieg
    Königstraße 62
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 400544 47, 017625521766, 0711 400544-0 (Zentrale)
    Fax 0711 400544 33
    URL www.abaco-esslingen.de
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