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    Renditestarke Kapitalanlage als Altersvorsoge

    105.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    27,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2
    Baujahr:
    1962
    Ansicht Renditestarke Kapitalanlage als Altersvorsoge
    Ansicht
    • Ansicht Renditestarke Kapitalanlage als Altersvorsoge
    • Grundriss Renditestarke Kapitalanlage als Altersvorsoge
    • Schlafzimmer Renditestarke Kapitalanlage als Altersvorsoge
    • Schlafzimmer, Blick zum Wohnzimmer Renditestarke Kapitalanlage als Altersvorsoge
    • Wohn- Esszimmer Renditestarke Kapitalanlage als Altersvorsoge
    • Küche Renditestarke Kapitalanlage als Altersvorsoge
    • Bad Ansicht 1 Renditestarke Kapitalanlage als Altersvorsoge
    • Bad Ansicht 2 Renditestarke Kapitalanlage als Altersvorsoge

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (105301-01482 / ID: 15651497)
    70186 Stuttgart
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Milicevic (Gebietsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    www.immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    0711 674107-80, 0163 4555999
    0711 674107-84
    Kosten
    Kaufpreis
    105.000,00 €
    Provision
    0 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    27,00 m²
    Nutzfläche ca.
    3,00 m²
    Zimmeranzahl
    2
    Baujahr
    1962
    Verfügbar ab
    nach vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die Fassade des 1962 erstellten Mehrfamilienhauses wurde in massiver Bauweise errichtet. Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten Erhaltungszustand. Die Fassade, Treppenhaus, sowie die Wohnung im Haus sind in einem tadellosen Zustand. Es handelt sich hierbei um ein Objekt in ruhiger Lage.

    Die durch uns zum Verkauf kommende 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem
    gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese helle Wohnung wurde 2016 neu erstellt. Die Räume wurden mit einer Fußbodenheizung und geschmackvollen Fließen ausgestattet. Elektrische Rollläden und Deckenspots runden dieses Angebot ab. Das Tageslichtbad ist mit einer Bodenebenen Dusche ausgestattet. Die neuen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung. Die Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet. Ein Abstellraum im Keller, sowie ein Stellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung bietet eine Fläche von insgesamt ca. 27 qm.

    Dusche Bodeneben, Spots, elektrische Rollläden

    Gehobene Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen
    Dusche
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Nahezu 7,5% Bruttorendite bei aktueller Vermietung

    - Gepflegtes 8-Familienhaus
    - Baujahr 1962
    - neu erstelltes 2-Zimmer-Apartment
    - ca. 27 qm
    - Souterrain
    - Abstellraum im Keller
    - Stellplatz zuzüglich € 15.000

    Weitere Daten:
    Hausgeld ab 01.01.2017 ca.: € 115,-
    Etage: Souterrain
    Etagenanzahl: 3
    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
    Objektzustand: neu
    Monatliche Mieteinnahme kalt: € 700,-
    Kaufpreis der Wohnung inkl. Stellplatz: € 120.000,-
    Courtage: 4,76 % inkl. MwSt

    Abweichungen von der Beschreibung und den Zeichnungen, die durch Änderungen aus technischen oder gestalterischen Gründen, insbesondere auch durch Aussagen des Eigentümers begründet sind, massliche Differenzen, die sich aus architektonischen bzw. bautechnischen Gründen ergeben, jedoch keinen Einfluss auf die Qualität und Nutzung des Objektes haben, bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Grundrissen eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich zum Nachweis der Stellmöglichkeiten. Fest einzubauende Einrichtungen sind Bestandteil dieser Beschreibungen.

    Die vorstehenden Informationen stammen vom Verkäufer (Eigentümer) und daher wird keine Haftung übernommen. Das Exposé dient als Vorinformation. Rechtsgrundlage ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnungshalber weisen wir darauf hin, dass mit Abschluss eines Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. 19% Umsatzsteuer aus dem vom Notar protokolliertem Vertrag zur Zahlung fällig wird. Der Betrag ist sofort bei Abschluss des Kaufvertrages, spätestens jedoch nach 7 Werktagen, zu zahlen. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Sollte Ihnen dieses Angebot bereits bekannt sein, so bitten wir um schriftliche Bekanntgabe innerhalb von 5 Tagen nach Erhalt des Angebots. Sollten wir keine Rückäußerung erhalten, ist unser Nachweis als Erstnachweis vom Empfänger akzeptiert.

    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    207 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.07.2007
    Gültig bis
    2017/07/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1962
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Stuttgart-Ost. Die Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal. Bus-und Bahnhaltestelle sind von der Haustüre in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus befinden sich in der Nähe viel Einkaufsmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Oliver Milicevic (Gebietsleiter)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 674107-80, 0163 4555999
    Fax 0711 674107-84
    E-Mail 690c0viv1k@internetanfrage202.fioport.de
    URL www.immobilien.postbank.de/stuttgart-west
    Anbieter kontaktieren
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