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    RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!

    619.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    126,70 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1898
    Treppenhaus RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    Treppenhaus
    • Treppenhaus RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    • Grundriss möbliert RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    • Hausansicht RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    • Aussicht Balkon RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    • Wohnen RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    • Küche RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    • Flur -Diele RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    • Aussicht Loggia RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    • Parkett RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    • Badezimmer RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    • Bad RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    • Therme RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    • Fassade RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    • Flur RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!
    • Kennwert Energieausweis RESERVIERT: Denkmalgeschützte Altbauetage in Stuttgart-West- Rarität auf dem Stuttgarter Markt!

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (45250110-04074 / ID: 21200814)
    70197 Stuttgart
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Melanie Pracht (Gebietsleiterin)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    https://immobilien.postbank.de/stuttgart-vaihingen
    0711 72236152, 0151 18247999
    Kosten
    Kaufpreis
    619.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    126,70 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1898
    Verfügbar ab
    31.03.2022
    Etagenanzahl
    6
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Hier erwartet Sie eine super geschnittene Altbauetage inmitten des beliebten Stuttgarter Westen.

    Die durch uns in Alleinauftrag zum Verkauf kommende 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG in einem denkmalgeschützten 6-Familienhaus.
    Die Wohnung mit 4 Zimmer und einem sehr großzügigen Eingangs/Dielenbereich bietet für Jeden eine ideale Nutzungsmöglichkeit.

    Wunderschöner Parkettboden in den Wohn- und Schlafzimmern, ein modernes und helles Tageslichtbad sowie eine gemütliche Küche mit direktem Ausgang zum Balkon.

    Hier können Sie bald selbst einziehen oder aber auch sehr gut neu vermieten. Ganz Ihre Entscheidung!

    Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

    Zeitgemäße Ausstattung und sehr gepflegt.

    Parkett
    Fliesen
    hohe helle Räume
    Balkon mit Blick ins Grüne
    vergaste Loggia ebenfalls mit Blick ins Grüne
    Keller und Tiefkeller
    gebrauchte Küche mit Sitzecke

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Bad mit Fenster
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bezugsfrei nach Vereinbarung / Voraussichtlich ab März 2022. Ab Kauf wird für die restliche Zeit bis zum Auszug eine monatliche Nutzungsentschädigung in Höhe von € 900,-- zzgl. NK an den/die neuen Eigentümer bezahlt.

    Bitte lassen Sie uns bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten zukommen, sodass eine zeitnahe Bearbeitung möglich ist.

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

    Sie wünschen die passende Finanzierung?
    Meine Kollegen unterstützen Sie hier unkompliziert und praxisnah und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

    Hausgeld: 370,00 EUR
    WG-geeignet
    denkmalgeschützt
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • Keller
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    155,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    23.08.2019
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2029/08/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Zentrale Lage Stuttgart-West unweit des ÖPNV. Direkt beim Leipziger Platz.
    Ein buntes Viertel, das in den letzten Jahren zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt wurde, ideal für Menschen, die einerseits die Nähe zur City und die optimale Anbindung an den ÖPNV schätzen, aber auch die hier gebotene Individualität lieben: besondere Geschäfte, Galerien, kleine Handwerksbetriebe, Restaurants, Bars und Cafés sowie das vielfältige Kulturleben.
    Spielplätze, Kitas, Schulen und Kirchen sind selbstverständlich auch vor Ort.

    Die Lage der Wohnung ist ideal: Wenige Gehminuten entfernt ist die S-Bahn-Haltestelle "Schwabstraße" und unmittelbar vor der Türe hält der Bus.
    Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 Minuten zu den Autobahnen A8 und A81 sowie in ca. 15 Minuten zum Flughafen und zur Messe.

    Der nahe gelegene Kräherwald mit dem größten Waldgebiet der Stadt bietet Ihnen zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Melanie Pracht (Gebietsleiterin)
    Bolzstraße 7
    70173 Stuttgart
    Telefon 0711 72236152, 0151 18247999
    URL https://immobilien.postbank.de/stuttgart-vaihingen
    Anbieter kontaktieren
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