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    Perfekte City-Mobilität: Freie Wohnung im 2. OG direkt am Bahnhof Stgt.-Vaihingen

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    59,00 m²
    Zimmeranzahl:
    2.5
    Baujahr:
    1984
    Ansicht Balkonseite Perfekte City-Mobilität: Freie Wohnung im 2. OG direkt am Bahnhof Stgt.-Vaihingen
    Ansicht Balkonseite
    • Ansicht Balkonseite Perfekte City-Mobilität: Freie Wohnung im 2. OG direkt am Bahnhof Stgt.-Vaihingen
    • Ansicht Eingangsseite Perfekte City-Mobilität: Freie Wohnung im 2. OG direkt am Bahnhof Stgt.-Vaihingen
    • Ansicht Gebäude Perfekte City-Mobilität: Freie Wohnung im 2. OG direkt am Bahnhof Stgt.-Vaihingen
    • Wohn- / Essbereich Perfekte City-Mobilität: Freie Wohnung im 2. OG direkt am Bahnhof Stgt.-Vaihingen
    • Wohn- / Essbereich Perfekte City-Mobilität: Freie Wohnung im 2. OG direkt am Bahnhof Stgt.-Vaihingen
    • Bad Perfekte City-Mobilität: Freie Wohnung im 2. OG direkt am Bahnhof Stgt.-Vaihingen
    • Aussicht vom Balkon Perfekte City-Mobilität: Freie Wohnung im 2. OG direkt am Bahnhof Stgt.-Vaihingen
    • Aussicht vom Küchenfenster Perfekte City-Mobilität: Freie Wohnung im 2. OG direkt am Bahnhof Stgt.-Vaihingen
    • Einzelgaragenbox Perfekte City-Mobilität: Freie Wohnung im 2. OG direkt am Bahnhof Stgt.-Vaihingen
    • Lage des Objekts Perfekte City-Mobilität: Freie Wohnung im 2. OG direkt am Bahnhof Stgt.-Vaihingen
    • Grundriss Perfekte City-Mobilität: Freie Wohnung im 2. OG direkt am Bahnhof Stgt.-Vaihingen
    • Kennwert Energieausweis Perfekte City-Mobilität: Freie Wohnung im 2. OG direkt am Bahnhof Stgt.-Vaihingen

    Wohnung kaufen in Stuttgart

    Wohnung allgemein
    (433502-01936 / ID: 16230930)
    70563 Stuttgart
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Heiko Hahn (Vertriebsleiter)
    Rheinlandstraße 22
    72070 Tübingen
    https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    07071 9257-18, 0170 7666070
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    59,00 m²
    Zimmeranzahl
    2.5
    Baujahr
    1984
    Verfügbar ab
    01.12.2017
    Etage
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Stadtwohnen an der S-Bahn: Hier ist Wohnen und Arbeiten ohne Auto möglich.
    Die Wohnung wird zum 31.10.2017 frei und könnte daher vom Käufer kurzfristig selber bezogen werden oder als Kapitalanlage wieder vermietet werden.
    Diese gepflegte Wohnanlage wurde 1984 von der LEG Baden-Württemberg in perfekter Innenstadtlage von Stuttgart-Vaihingen gebaut.
    Die S-Bahn und U-Bahn ist direkt vor der Haustüre.
    Die insgesamt 36 Wohnungen verteilen sich auf zwei Wohngebäude und insgesamt vier Eingänge.
    Unsere Wohnung befindet sich im 2. OG.
    Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan.
    Zur Wohnung gehört eine abschließbare Garagenbox in der Tiefgarage, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist.
    Die Wohnung bietet sowohl vom Balkon wie auch von den Fenstern in Küche und Essbereich schöne Aussichten ins Grüne und in die Ferne.

    - Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
    - Küche (ohne EBK )
    - Geräumiger Essbereich im Bereich vor der Küche
    - Geräumiger Wohnbereich
    - Großes Schlafzimmer mit Platz für einen geräumigen Kleiderschrank
    - Idyllischer, uneinsichtiger Balkon
    - Abstellkammer auf dem Balkon
    - Kellerabstellraum
    - Garagenbox in der TG ( Im Kaufpreis enthalten )
    - Bodenbeläge: Bad und Küche sind gefliest, der Rest Teppichboden.
    - Fenster teilweise bereits erneuert.

    Standard-Ausstattung
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Teppich
    Badewanne
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Besichtigungstermine bei diesem Objekt können ab dem 26.10. stattfinden, da beim derzeitigen Mieter am 25.10. der Umzug geplant ist !

    Hausgeld: 220,00 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • Kapitalanlage
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    124 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.04.2008
    Gültig bis
    2018/04/17
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1984
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    Lage und Besonderheiten
    Direkte Lage am Bahnhof Stuttgart - Vaihingen mit den Linien S1, S2, S3, U1, U3 und U8.
    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen, z.B. die SchwabenGalerie in ca. 5 Minuten.
    Schulen, Kita, Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
    Auch das Vaihinger Gewerbegebiet ist zu Fuß in kürzester Zeit über die Brücke beim Bahnhof zu erreichen, z.B. der Colorado Turm in ca. 5 Minuten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Heiko Hahn (Vertriebsleiter)
    Rheinlandstraße 22
    72070 Tübingen
    Telefon 07071 9257-18, 0170 7666070
    E-Mail f6kudj9rhy@internetanfrage202.fioport.de
    URL https://immobilien.postbank.de/tuebingen
    Anbieter kontaktieren
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